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東潤在白沙，康橋在龍湖鎮(zhèn)，都是區(qū)域深耕的代表。東潤在白沙片區(qū)雖然沒有康橋在龍湖鎮(zhèn)項目數(shù)量多，但東潤城一個千畝大盤足以讓其有足夠的時間和空間發(fā)揮。從鄭州的發(fā)展大勢來看，個人一直堅信白沙片區(qū)的后勁遠大于龍湖鎮(zhèn)，即使龍湖鎮(zhèn)近期已有地鐵在建，這種大勢依然不會改變。白沙片區(qū)在市場上目前沒有龍湖鎮(zhèn)聲音大，很大原因是由于該片區(qū)缺乏品牌、品質項目的沉淀。東潤單打獨斗，且沒有形成像康橋那樣成熟的品質套路。但東潤押對了兩個寶，一是選擇該片區(qū)并深耕，而是堅持在品質上不斷邁進。如果堅持下去，日積月累，假以時日，必然會獲得廣泛認可，如今日之康橋。新東潤副總裁楊濤表示：“大鄭東依然是他們最看好的區(qū)域”。新東潤最看好這個區(qū)域也必將在這邊下功夫，結合城市發(fā)展大勢和東潤城千畝大盤后續(xù)完善規(guī)劃，個人一直認為在白沙片區(qū)值得推薦。目前美盛天境等項目已入市，拉動片區(qū)整體發(fā)展的同時，也形成了一定的競爭。