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東潤城在白沙鎮(zhèn)區(qū)來說，是很典型的一個項目，目前一期已封頂，二期已蓋至5層左右。在鄭州樓市瘋漲的時期內(nèi)，東潤城價格猛彪至13000元/㎡，但是現(xiàn)在二期預售證還沒有拿到，客戶還沒有簽約。在鄭州政策收緊的情況下，來案場咨詢的客戶數(shù)量明顯減少，項目對外的報價還是12000-13000元/㎡，但不能簽約（其實目前情況下，這個報價比較虛，不能簽約，項目死撐著對外的報價也不會低太多，但是據(jù)其他項目介紹，東潤城對真實客戶的報價是12000元/㎡左右，如果真是如此的話東潤城價格是有所下降的）。
在東潤城的西邊不遠處，有潛在的旭輝項目，體量也比較大，未來將與東潤城直接競爭。個人認為，東潤城后期的體量還比較大，為了后期的銷售，不排除未來東潤城有降價的可能性。