綠都鳳凰悅園，鳳凰路與東明路交匯處。
管城區(qū)吊打龍湖天鉅的項(xiàng)目出來了。
地段
綠都和龍湖都是管城區(qū)的核心區(qū)域，但是綠都的位置相比較龍湖的位置沒有太多的硬傷，城市面貌好很多，鳳凰悅園北邊是綠都廣場、西邊是宇通的家屬院、東邊是廚具市場、南邊是國際酒店用品城，天鉅的的附近要么是老舊的家屬院、要么是鐵道，石化路走的讓人感覺揪心。
品牌
龍湖的品牌強(qiáng)于綠都，龍湖勝利
產(chǎn)品
綠都鳳凰悅園，67畝地，容積率2.5，規(guī)劃有7棟住宅+1棟幼兒園+1棟綜合樓，5棟26層，1棟21層，1棟17層，總共是586戶。
龍湖天鉅，69畝，容積率3.5，4棟洋房、7棟高層住宅，1棟商業(yè)，1棟幼兒園，其中8#、10#部分為安置房，總共1105戶。
這就像是兩個(gè)絕世高手比武一樣，往那一站，龍湖的氣息就亂了。
龍湖做的是高低配，綠都是純高層，綠都勝。
龍湖的高層面積99-140，洋房是140，綠都雖然沒有戶型圖，至少得120起步，綠都勝。
龍湖內(nèi)部有安置房，綠都沒有，綠都勝。
價(jià)格
龍湖天鉅高層1.8萬，綠都這個(gè)2.0萬應(yīng)該問題不大，龍湖小勝一籌。
說過來說過去，綠都這個(gè)項(xiàng)目不對(duì)外銷售，是自己公司的福利房，不到600套房子，宇通的中高層干部分分鐘鐘給消化掉。
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