目前在超級(jí)總部基地的三個(gè)項(xiàng)目：大來東廣場(chǎng)項(xiàng)目自去年7月份拿地以來，還是沒啥動(dòng)靜，華潤(rùn)潤(rùn)府則是進(jìn)展飛速，5月份首開，景觀示范區(qū)與實(shí)體樣板間呈現(xiàn)，而銀河灣則介于兩者中間，雖然沒有任何宣傳銷售，但工程進(jìn)度一直沒停，光出不進(jìn)，這資金實(shí)力杠杠的。
這項(xiàng)目反差感還是挺強(qiáng)的，出身土，定位高。
出身土是因?yàn)樵摰貕K是鄭東新區(qū)祭城路街道辦事處祭城社區(qū)農(nóng)民安置區(qū)備用地，內(nèi)部有建筑面積30682.49平的安置房，規(guī)劃5棟住宅中，至少有1棟半都將作為安置房。
定位高是因?yàn)闃菞澔臼且惶輧蓱艏皟商輧蓱粼O(shè)計(jì)，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)起步，南北雙陽臺(tái)、外立面為干掛鋁板及玻璃幕墻，一樓全為架空層，尺度也極為奢闊，層高3.2米左右，客廳面框4.8米起步、最大為7.2米。
美中不足的是容積率3.99，相比華潤(rùn)潤(rùn)府的2.5來說掉了一個(gè)檔次，有潤(rùn)府精裝房25000左右的價(jià)格在壓著，銀河灣肯定是不敢造次的。
這個(gè)小區(qū)個(gè)人感覺外人就別去湊熱鬧了，是個(gè)小圈子盤，400來套房，祭城的土豪買買，親戚朋友分分，經(jīng)常打交道的官員分分，合作伙伴弄弄，基本就弄完了。
房子質(zhì)量應(yīng)該一般，物業(yè)估計(jì)難搞，好多村里開發(fā)的小區(qū)，要么沒物業(yè)，要么物業(yè)做的不好礙于熟人面子也不好說啥，對(duì)于真正追求改善的城市新貴來說，還是去潤(rùn)府看看吧。
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