銀河灣花園，一個非常神秘的樓盤，只見其建不見其賣，已封頂。
34.95畝，容積率3.99，規(guī)劃4棟30-31層高層住宅及1棟11層小高層，外立面為干掛石材+玻璃幕墻，小高層2#和高層4#設(shè)計為四室兩廳四衛(wèi)，南北雙陽臺，南向四面寬，目測這個面積至少要200平起步了，其余也都是四室兩廳，戶型設(shè)計還是非常豪橫的，現(xiàn)在樓棟局部已開始外立面的施工，香檳色的干掛鋁板同樣也是彰顯著豪橫，未來顏值還是非常高的，這個位置+這個面積段，讓人第一眼就能跟豪宅聯(lián)系在一起。
除此以外位置也是一大亮點，屬于東廣場板塊，“東廣場和中超總部基地”一直都是今年的熱議區(qū)域，中超總部基地?fù)?jù)說將交由華潤開發(fā)，投資200億，目標(biāo)建成鄭州城市新中心、’鄭州之眼”、國內(nèi)具有影響力的新一代超級總部基地標(biāo)桿，銀河灣作為其鄰居自然將直接跟著沾光，就算中超總部基地周期長，因銀河灣緊鄰金水東路，當(dāng)下的出行和配套也絲毫不受影響。
轉(zhuǎn)折點在這塊地的性質(zhì)是祭城社區(qū)安置區(qū)用地，住宅建筑面積59702㎡，安置房住宅建筑面積就占30682㎡，意味著整個社區(qū)至少有一半為高檔安置房，也難怪這么好的位置當(dāng)初的限價竟然是11800元㎡，綜合房價最高限價15500元/㎡。不過這種安置房也不是誰誰就能得到的福利。
開發(fā)商沒名氣，但就是豪橫，直接等著賣現(xiàn)房了，可以關(guān)注。
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