保利云上項(xiàng)目位于鄭密路南三環(huán)向南2000米，為央企保利高端改善“云上”產(chǎn)品系，項(xiàng)目所在區(qū)域三面環(huán)水。項(xiàng)目規(guī)劃高層建面約96-129㎡三房，洋房建面約127㎡空間的成品房。
1*開發(fā)商。二七新區(qū)的鄭州華僑城、電建的項(xiàng)目、保利云上、萬(wàn)科大都會(huì)、萬(wàn)科理想拾光，這些開發(fā)商的項(xiàng)目靠譜很多。前幾年的綠地濱湖國(guó)際新城、盛潤(rùn)運(yùn)河城、綠地城讓很多買房人受傷。如今保利、電建、保利、萬(wàn)科這些開發(fā)商都還是比較靠譜的。不過這些項(xiàng)目的位置都有點(diǎn)遠(yuǎn)，周邊相對(duì)來(lái)說也是不是很成熟。遇上爛尾樓，大家都很頭疼，所以項(xiàng)目靠譜還是很重要的。當(dāng)然萬(wàn)科、保利、華僑城這些開發(fā)商也不會(huì)經(jīng)常搞特價(jià)，相對(duì)來(lái)講價(jià)格也比較穩(wěn)定。不管是營(yíng)銷還是建設(shè)都比較穩(wěn)健。不會(huì)經(jīng)常拿特價(jià)房做賣點(diǎn)，而融創(chuàng)則是價(jià)格營(yíng)銷做的很多。
2*區(qū)域。二七新區(qū)在鄭州的存在感也一直不強(qiáng)。主要是地緣客戶的選擇。因?yàn)檫h(yuǎn)離東區(qū)這個(gè)就業(yè)中心，二七新區(qū)也是不溫不火。比如畢業(yè)的學(xué)生在這附近能就業(yè)的很少。周邊有家居廣場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、物流之類的企業(yè)，比較適合做點(diǎn)生意之類，又不是那種大規(guī)模的企業(yè)，大多是工商個(gè)體戶，難以吸納更多的就業(yè)。不過一切都在改變，二七新區(qū)要將融資作為重中之重，深入研究整個(gè)區(qū)域的包裝、融資運(yùn)作，加快推進(jìn)華僑城、鄭州國(guó)際汽車產(chǎn)業(yè)園、河南工藝美術(shù)館等項(xiàng)目建設(shè)，有新聞顯示標(biāo)志性建筑二七雙塔還要繼續(xù)建設(shè)。
畢竟開發(fā)商能做的就是蓋好房子，區(qū)域的發(fā)展還是要依賴當(dāng)?shù)氐呐Α?br/>
推薦 
