萬科翠灣中城翠瀾園目前在售5#、6#樓，中間戶97平三室一衛(wèi)，邊戶125平3室兩衛(wèi)，價格區(qū)間在15800-16300元/平米，樓棟南側是一個幼兒園，其中6號樓更靠近京廣快速路，5號樓靠近東側的中學地塊，所以5號樓比6號樓的價格每平高幾百塊錢。
萬科的產(chǎn)品已經(jīng)有很多信息，項目特色也比較明顯。
1、大陽臺，每家每戶陽臺都能種樹和花草。
這一點在鄭州確實很吸引人，針對這一設計，買大戶型產(chǎn)品更好，也即是江山路以東的兩個地塊舒適性更高，但是單價高、總價高，一般人買不起。
2、 小區(qū)內(nèi)部比外面的地面抬高3米，至少不會遭受雨水淹沒。
3、翠瀾園小區(qū)規(guī)劃了的有一塊土地可以供業(yè)主種菜。
4、離京廣快速路比較近，實地看有幾十米的距離，站在6號樓的樣板間上，開窗有噪音，關上窗戶幾乎聽不到，不知道晚上是否如此。
5、簽約學校。翠瀾園的北側就是規(guī)劃小學地塊，現(xiàn)在學校名稱已經(jīng)確定，叫長慶路小學，但是還沒有確定要引進哪家學校，還在洽談中，預計在2024年9月份招生。
該項目雖然在惠濟區(qū)，有地鐵，產(chǎn)品定位又高，所以價格也挺高，到618項目會疊加1-2個點的優(yōu)惠。看銷控表時顯示成交量還挺多，這兩棟97平的房源中間樓層訂了很多，基本5樓以及以下、20多層以上的房源比較多。
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