正榮御首府項(xiàng)目總占地約250畝，總建筑面積667949.87㎡，由兩個(gè)地塊組成，目前這兩個(gè)地塊同時(shí)在賣。
天境地塊位于鄭新快速路祥和路東約200米路北，共規(guī)劃有9棟高層、4棟洋房產(chǎn)品以及一所幼兒園。這個(gè)地塊的優(yōu)勢就是南側(cè)為已經(jīng)成熟的龍湖錦藝城片區(qū)，距離龍湖錦藝城購物中心1公里左右，后期購物休閑、娛樂都能滿足，北側(cè)緊鄰祥和路一小和龍湖四中，學(xué)校劃片的也是這倆學(xué)校。
天樾地塊位于鄭新快速路祥云路西約200米路南，也是售樓部所在的位置，天樾地塊共規(guī)劃有13棟高層、13棟洋房產(chǎn)品以及一所幼兒園。這個(gè)地塊的劃片小學(xué)為龍湖外國語小學(xué)，初中為龍湖四中；西側(cè)緊鄰新鄭市龍湖濕地公園，后期生態(tài)資源豐富。
小區(qū)整體布局均為高層排列在東西兩側(cè)，洋房位于小區(qū)正中間。項(xiàng)目之前做的有毛坯產(chǎn)品，賣完之后現(xiàn)在主推的就是精裝產(chǎn)品，目前天境、天樾組團(tuán)價(jià)格都差不多，高層價(jià)格在9700-10300元/㎡ ，精裝修交付，洋房價(jià)格在11000元/㎡左右。具體選擇哪個(gè)組團(tuán)就是看個(gè)人是看重學(xué)校還是看重濕地公園的生態(tài)環(huán)境了。
整體來說，項(xiàng)目這個(gè)位置在南龍湖還算不錯(cuò)的，也有劣勢，就是已開通的地鐵2號(hào)線輻射不到，無法享受地鐵福利。
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