項目地塊不是很方正，東北缺一個角，為教育用地，項目總占地約153畝，總建面約33萬方，容積率2.5，建筑密度25%，綠地率35%，共規(guī)劃有規(guī)劃18棟高層和8棟洋房，高層建筑面積約88-112㎡，洋房建筑面積約115-125㎡。
首推最南側(cè)的高層3號樓和5號樓，目前在進行清棟活動，就89平三室兩廳一衛(wèi)來說，3號樓不送車位，優(yōu)惠后單價6000左右，算下來總價在52萬左右；5號樓送車位優(yōu)惠后單價在7200左右，算下來總價在64萬，不送車位總價要比送車位便宜12萬左右，就算后期車位買的話也用不了12萬，這樣看來，不送車位的情況下買89平還是挺劃算的。
悅城與正榮城的置業(yè)顧問相當有默契的將皇帝千古情景區(qū)作為項目的賣點來宣傳并對景區(qū)發(fā)展規(guī)劃等做了詳細的介紹，悅城售樓部對面就是新鄭市還算出名的西泰山旅游風景區(qū)。
但是這兩個項目的位置還是比較尷尬的，位于南龍湖核心區(qū)的西側(cè)，周邊各種配套都沒有，無論是軌道交通還是學校還是商業(yè)或是醫(yī)療資源全都處于規(guī)劃中，地鐵規(guī)劃的有7號線二期，要問啥時候能享受7號線二期帶來的利好，只能說遙遙無期；附近學校從幼兒園到小學到中學都處于規(guī)劃中，教學質(zhì)量不敢保證；商業(yè)據(jù)說是黃帝千古情景區(qū)對面后期會規(guī)劃商業(yè)。
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