2023年即將過完之際，開發(fā)商按捺不住，絲毫沒有等待12月份的意思，已經(jīng)開始搶跑，尤其是外圍區(qū)域。繼東原閱城之后，路勁悅東園將再次迎來踩踏。
毛坯均價(jià)5800，精裝均價(jià)6500，加1萬塊錢再送車位一個(gè)，還是現(xiàn)房。
這塊地是四年前拿的，樓面積4292元/平，剛開始價(jià)格將近一萬一平，然后就是經(jīng)常性的降價(jià)?？喟舅哪?，還有一半沒賣出去，只能甩賣。最開始是路勁和正榮合作，后來正榮退出，賠的流鼻血。
接下來幾天就是各種狂暴式宣傳——經(jīng)開區(qū)、現(xiàn)房、5XXX一平，吸引眼球，但你導(dǎo)航一搜，會(huì)告訴你這是中牟縣。雖然已經(jīng)劃歸經(jīng)開國(guó)際物流園區(qū)，但周邊還不如中牟新縣城。
距離濱河挺近，五六公里，開車十幾分鐘，這樣一對(duì)比，還有點(diǎn)便宜哈，但依然不能買。旁邊還有星聯(lián)樾棠、保利金茂時(shí)光悅、興港和昌凌云筑、夢(mèng)湖畔一堆競(jìng)品等著，后續(xù)壓力依然很大。
目前2、6號(hào)樓基本售完，1、3號(hào)樓房源還有一半左右，5、7號(hào)樓還沒正式開售。戶型也都不大，80㎡、89㎡、106㎡，總價(jià)50萬就能買套房，還能帶個(gè)車位，真行。
房?jī)r(jià)下行，最傷害的還是剛需群體，耗盡數(shù)年積蓄首付一套房，幾年就把首付虧光啦，還要承擔(dān)按月打錢的房貸。如果再碰上爛尾樓，那真是至黑之暗時(shí)刻，好在ZF比較給力，保交樓工作推進(jìn)的不錯(cuò)，陸續(xù)都在交付。
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