康橋香麓灣，金水區(qū)鴻發(fā)路與博學(xué)路交匯處。
“慢慢瓦解,頃刻崩塌?！边@是海明威的小說(shuō)《太陽(yáng)照常升起》里描述商人破產(chǎn)的句子，幾十年建造起來(lái)的大廈，頃刻就崩塌了。
吉姆·柯林斯在《再造卓越》里面說(shuō)了企業(yè)衰敗的五個(gè)階段：第一階段就是狂妄自大，這個(gè)階段會(huì)為衰敗留下禍根；第二階段，盲目擴(kuò)張，大部分企業(yè)都死在這個(gè)階段了；第三階段，漠視危機(jī)，在這個(gè)階段領(lǐng)導(dǎo)漠視負(fù)面信息；第四個(gè)階段，尋找救命稻草；第五個(gè)階段，被人遺忘或者瀕臨滅亡；企業(yè)就是這樣一步步走向衰敗。
有一個(gè)效應(yīng)叫火雞效應(yīng)，是指每天早上起來(lái)，都有人給火雞喂食，所以它會(huì)活得開(kāi)開(kāi)心心，以為這種安逸的生活會(huì)永遠(yuǎn)持續(xù)下去，然而，感恩節(jié)到來(lái)時(shí)，人們卻會(huì)把火雞吃掉，這就像房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一樣，過(guò)去的每次調(diào)控都扛過(guò)去了，原本想著這一次也沒(méi)問(wèn)題，誰(shuí)知道抗不過(guò)去了。
去年3月份的時(shí)候我寫(xiě)過(guò)一個(gè)帖子，說(shuō)的是濱河的康橋主體封頂，現(xiàn)在基本是停工；西安康橋悅?cè)貓@，延期交房，預(yù)售資金被挪用……
現(xiàn)如今康橋香麓灣再無(wú)康橋，已經(jīng)變成了中豫香麓灣，中豫建設(shè)投資集團(tuán)進(jìn)駐項(xiàng)目，中豫也是巨無(wú)霸，前身是1953年成立河南省人民zf建筑工程局，2022年3月組建為河南中豫建設(shè)投資集團(tuán)股份有限公司，也是巨無(wú)霸。
它有活過(guò)來(lái)了。
最近這幾年康橋在主城區(qū)做的都是偏改善，康橋香麓灣、康橋美麓灣、康橋悅?cè)貓@、康橋天樾九章、康橋諸子廬等等，改善的優(yōu)勢(shì)是賣上溢價(jià)，劣勢(shì)調(diào)控一來(lái)要死要活，當(dāng)年的綠城就是被這樣折騰。
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