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隨著7.15金橋西棠正式交付，其較高的品質(zhì)吸引了眾多同行參觀考察，比如美盛地產(chǎn)、豫發(fā)集團、電建地產(chǎn)、普羅地產(chǎn)、亞新置業(yè)等，個人認為考察歸考察，真能用到自己項目的又有幾個？這里很多房企有沒有下一個項目還說不定呢。參觀胖東來的多了，真正學(xué)的有幾個？

對于金橋來說，這項目交付的好也是被逼的，不是自身主觀意志的導(dǎo)向，如果沒有永威在前面做好所有方案，讓金橋自己搞，說不定啥樣呢。其次，也是房子不好賣，現(xiàn)房銷售，不做好展示咋賣？

這不，最近又搞特價房，樓層還不錯，均價15000多，個人感覺還是略貴，房價太高，經(jīng)濟又不景氣，好多業(yè)主撐不住高昂月供，交房3天，已經(jīng)掛出去50多套二手房。

其實這幾年越發(fā)覺得，鄭州需要的真不是好房子，好房子必然用好設(shè)計，好材料，價格必然是貴的，但鄭州購房者撐不起那個價位，其他房企難道做不成金橋西棠這種嗎？不見得，只要砸錢，就不愁品質(zhì)不高，但不砸錢，純靠精工細作，就絕對做不出好房子的，所謂的匠心，精工細作對于房企，根本不是稀缺品。

對于鄭州大多數(shù)人來說，廉價能住干凈衛(wèi)生配套成熟的小區(qū)即可，像前段推出的配售房，已經(jīng)有4459個家庭申請，地段好的沁河苑項目報名人數(shù)較多。這個沁河苑就是趨勢，景觀簡簡單單，放到商品房來說肯定是減配，但干凈能住就行。