永威金橋西棠——永威在中原第二座棠系作品，亮相高新區(qū)，很多人關(guān)注已久。
不得不說，這個案名起的簡單又恰到好處，依附永威東棠的名氣，定位清晰，解釋起來順其自然。
永威東棠一期開售時間應該是2011年5月份，2013年交房。
一期具體價位記不太清，貌似不超1萬。二期開售時間在2012年，均價12000。
2017年達到高光時刻，二手房單價突破3萬＋，5年時間，2.5倍。
在金水東路以南的老東區(qū)，一度傳有“東天筑，西東棠”的說法。加上聚源路小學的光環(huán)，永威東棠大戶型報價令人乍舌。
現(xiàn)如今，西棠進駐高新區(qū)，高新區(qū)購房客戶又多了一個選擇。
六年前，永威在高新區(qū)與保利地產(chǎn)合作有保利永威西溪花園項目。話語權(quán)雖不重，但產(chǎn)品也拿得出手?，F(xiàn)如今，又與金橋這個地主合作。據(jù)傳言，永威沒咋出錢，但話語權(quán)挺重。
項目位于科學大道與長椿路交會處，位置很好，西側(cè)緊鄰鄭州大學新校區(qū)，周邊有地鐵1/8兩條地鐵，出行便利。
總占地約133畝，容積率3.99，共計規(guī)劃14棟26-33層高層住宅以及一棟商務辦公樓，2515戶。包含95㎡三室一廳一衛(wèi)、116㎡三室兩廳兩衛(wèi)、142㎡四室兩廳兩衛(wèi)、160㎡四室兩廳兩衛(wèi)、179㎡四室兩廳三衛(wèi)等多個戶型。整體定位偏改善，毛坯交付。
目前高新區(qū)老城和新城項目都不少，競爭白熱化狀態(tài)。僅項目周邊就有保利文化廣場二期（容積率4.49）、龍湖景粼玖序（容積率2.99，高低配）、正弘青云筑（容積率5.08）這三個一年內(nèi)新出的有力競品。
項目首開估計在十一前后，預計17000左右，價格應該不會太高，畢竟這么大體量在這放著。
諒解
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