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華潤凱旋門目前在售的是最北側(cè)的11/13/15/16號樓，其中11號樓上為143㎡戶型，13/15號樓上為102-123㎡戶型，16號樓上全部為89㎡小三房戶型。
其中89㎡戶型是名副其實的小三房，得房率僅68%，室內(nèi)可利用面積比市場上正常的89㎡戶型要少，不過邊戶的贈送面積要多于中間戶的贈送面積，所以邊戶價格略貴一些，當然89㎡戶型在價格上也有所讓步，邊戶正常樓層價格在18000元/㎡左右，中間戶正常樓層在17500元/㎡左右，像14、18等這些特殊樓層，單價17000元/㎡左右。
但是華潤也是戶型面積段越大，價格越貴，102㎡三房價格在18500元/㎡左右，相比保利天匯的99㎡戶型，2樓特價房單價在17800元/㎡，如果能夠接受二樓的話，天匯的二樓特價房性價比更高。

經(jīng)開老城區(qū)目前在售4個項目，保利天匯、保利天珺、華潤凱旋門都是尾盤在售，大概率今年中旬就能清盤，這三個項目清盤之后，經(jīng)開老城的新房供應就會存在嚴重不足的情況，但是綠城誠園不利因素比較多，在經(jīng)開老城的存在感也不高，慢吞吞的在賣，除了目前在售的4個項目，就是待售的金茂未來府，作為經(jīng)開區(qū)最值得期待的項目，從拿地到到入市的關(guān)注度都很高，從年前就宣傳入市，一拖再拖，也不知道是在等保利跟華潤項目清盤還是在等市場下行的情況好轉(zhuǎn)或者是蓄客不夠。