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1、位置：在大學(xué)路兩側(cè)，運(yùn)河以南，鐵路以北，片區(qū)有種被鐵路運(yùn)河等分隔的感覺，不像再南面的鑫苑和綠地樓盤那么純粹集中。
2、交通：比較倚重大學(xué)路，距離南三環(huán)和南四環(huán)都有點(diǎn)距離，公交也是弱項(xiàng)，大學(xué)路的地鐵也很遙遠(yuǎn)。
3、樓盤品質(zhì)：感覺建筑格調(diào)一般，戶型的設(shè)計(jì)不是很好，雖然是大盤，但地塊分隔零散，缺少象北區(qū)普羅旺世那樣的有邏輯的規(guī)劃。