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封盤兩年半之久的越秀臻悅府再度以現(xiàn)房重啟，價(jià)格直接回到了南龍湖的2015年，高層6000+，洋房8000左右，要知道：1、這是實(shí)打?qū)嵉臏?zhǔn)現(xiàn)房；2、當(dāng)年越秀高調(diào)入鄭，以5.0億折合4778元/㎡的樓面價(jià)摘得該地塊；赤裸裸的成本在這放著，敢這樣做的也只有實(shí)力雄厚的國企了，有人說越秀此舉是直接掀了南龍湖的桌子，相當(dāng)?shù)男蜗蠛唾N切。

因?yàn)榉獗P時(shí)間太久客戶流失率高，前期并沒有大肆蓄客，加之市場本身就不好，縱使賠錢賣，去化率也很一般，

到底值不值得買呢。

1、2024年1月份交付，現(xiàn)在的綠化及其他已經(jīng)完全呈現(xiàn)，看得見摸的著，國企確實(shí)靠譜的多。

2、價(jià)格是一方面，還有其位置也是可圈可點(diǎn)的，這個(gè)位置不算是南龍湖核心區(qū)域，但算的上是其邊緣區(qū)域，南側(cè)緊鄰祥云路，東側(cè)為龍湖濕地公園，向北有繞城高速，雖然位置沒有金地和樾春曉那么醒目，也沒有緊鄰鄭新快速路兩側(cè)的城市界面好，但總體出行非常方面，放在南龍湖的樓市里也是可以的。

3、面積段99平三房、118平三房和128平四房，偏剛需的社區(qū)。

4、教育資源方面是個(gè)弱勢。

南龍湖絕不同于別的遠(yuǎn)郊，可以說是自行體系，學(xué)校商場，地鐵該有的都有了，生活起來還是非常方便的，也承載著不少剛需的夢，所以6000左右起步的價(jià)格，總價(jià)低，成本低，又是現(xiàn)房的臻悅府，品質(zhì)并沒有所謂的那么拉跨，對于地緣剛需而言可以是個(gè)不錯(cuò)的選擇。