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抽空去看了看，萬科在這塊地上不敢說化腐朽為神奇，但也稱得上騰轉(zhuǎn)挪移盡量維持了體面，想想換成別的開發(fā)商會怎么搞，基本上又是建了一個新的城中村。
但是硬傷不是開發(fā)商能彌合的，比如周邊環(huán)境和配套，比如容積率，所以這個盤挺尷尬的，本來是瞄準(zhǔn)了地緣客戶，可是地緣客戶又瞧不中那個地方，說實(shí)話價位也不好定，定低了不符合萬科的自我定位，定高了找不到目標(biāo)客戶。主要的尷尬在于在一個不該出品質(zhì)盤的地方做出了個品質(zhì)盤。
這種資源錯配情況在前幾年的鄭州尤其突出，一言蔽之就是廢品開發(fā)商拿了好地塊，而有情懷有口碑的開發(fā)商往往拿的都是爛地塊，邊角料。