美盛中華城項目位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)南，總占地1073畝，總建面180萬方；整個地塊由中華路、匯通路、濱河西路、匯遠(yuǎn)路圍合而成。規(guī)劃有居住用地、教育用地、公園用地、商業(yè)用地。首次開發(fā)的地塊是由東郭路、匯通路、華盛路、中華路合圍的1號地，1號地占地約95.8畝，建面22萬方，容積率為2.49，綠化率35.2%，規(guī)劃為4棟7-8層低密1洋房、11棟20層高層組成，高層建面約78-128㎡，洋房建面約132-144㎡。
美盛地產(chǎn)雖然成立不算很早，但是卻是個全能選手，地產(chǎn)、教育、酒店都能玩的轉(zhuǎn)，也是6的飛起，東區(qū)的象湖100,象湖一號，北龍臺等項目都給美盛帶來了大量的資本才能啟動教育港灣以及南龍湖這種千畝城改項目，可見美盛的雄心，原以為會合作開發(fā)，目前為止美盛確實獨立玩轉(zhuǎn)，魄力不一般。
難得的是美盛的首開戰(zhàn)績不錯，去化明面上有85%，有一大部分得歸功于低首付訂房的政策。來說說規(guī)劃，雖然有2.5的容積率，但是依舊布置高低配，也是利潤最大化吧，洋房位居中位，高層兩邊拱衛(wèi)，整個太師椅布局。作為一個剛需+改善的社區(qū)，戶型并無太大亮點但是一樣也沒太大槽點，130的高層基本是完美無缺的戶型，四室雙陽臺+通透極佳。130的洋房面積雖然不大，但是貴在實用，而且無浪費空間，洋房戶型很值得欣賞。
作為龍湖鎮(zhèn)南側(cè)的位置，以107國道為界，中華城也算是孤盤，距離最近的也就是北邊的麗景灣了，周邊除了路網(wǎng)還行，生活配套是在差的可憐。整個價格和西邊的孔雀城基本一個價，都是低價跑量先回籠資金再說。南龍湖的剛需和洋房改善到時可以實地勘察選擇，但是對于剛需客戶來說，還是建議龍湖鎮(zhèn)配套好點的地方買，而且現(xiàn)在龍湖項目競爭很激烈，撿漏不是沒可能。
