建業(yè)新筑一期于今年4月20日首開，11層小高層12000-12500元/㎡，疊墅16000-28000元/㎡。隨后上調(diào)價格，接下來一兩個月大賣，去化很快。自6月份后，有點(diǎn)啞火趨勢，到訪和成交都不樂觀。
作為建業(yè)集團(tuán)第五代產(chǎn)品，在1.6容積率下，規(guī)劃11層小高層和6層疊墅，產(chǎn)品也實(shí)在沒得說。不僅有高顏值的金屬鋁板外立面搭配大規(guī)模的玻璃幕墻，還有60m的櫻花夾道、70m的山杏夾道、100m的玉蘭夾道等樹木交相輝映。
11層小高層只有兩種戶型，140平米三室兩廳三衛(wèi)和163平米3+1室兩廳三衛(wèi)，均價13000元/㎡，對外宣稱洋房。
疊墅戶型面積段在190—247平米之間，意味著總價基本上350萬起步，甚至七八百萬。從投資角度來講，這種房子絕對碰不得，但自住起來著實(shí)很舒服。
上疊為5-6層，贈送空中露臺，可改造成陽光房；
中疊為3-4層，送地下室和北向庭院；
下疊為負(fù)1-2層，地下挑高，送南向庭院，面寬達(dá)到7.9米，單價最高。
和亞新紫藤公館一樣，均為唐忠漢所設(shè)計，個人認(rèn)為產(chǎn)品設(shè)計感很不錯，比紫藤稍強(qiáng)些。
另外整個新筑配套1300m2的老年活動中心，1200m2的便民中心以及1100m2的食材市場，足球場、籃球場、全齡少兒活動區(qū)等。項目東側(cè)的只有河南也將于今年正式開啟。
只是目前周邊很是荒涼，除了在建工地還是工地，甚至小賣部都不好找。唯一可以稱之為商業(yè)的還是幾公里外的杉杉奧特萊斯。沿著門口的平安大道一路西至前程路，也只有康橋香溪郡、建業(yè)春天里、翰林雅苑等幾個商品房小區(qū)和幾個安置房小區(qū)。
不可否認(rèn)平安大道將來的重要功能，但現(xiàn)在確實(shí)不中！
