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正商博雅華庭，塔山路與龍港路交會(huì)處南300米路西。

1991年史玉柱離開(kāi)深圳跑到珠海，成立珠海巨人高科技集團(tuán)有限公司，1993年巨人進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，當(dāng)時(shí)珠海zf給巨人批了一塊地，樓面價(jià)不到幾百塊，本來(lái)要蓋一個(gè)38層的高樓，后來(lái)領(lǐng)導(dǎo)視察了一圈變成了70層，預(yù)算從2億元增長(zhǎng)到12億元，最后轟然倒下！

我們拐回來(lái)再說(shuō)正商，雖然說(shuō)大家現(xiàn)在都非常困難，有的是非常困難，而有的是困難，同樣都是老大哥正商和建業(yè)，建業(yè)現(xiàn)在明顯感覺(jué)比正商艱難，正商沒(méi)有那么多亂七八糟的項(xiàng)目，建業(yè)有很多有“情懷”的項(xiàng)目，比如建業(yè)足球小鎮(zhèn)、建業(yè)華誼小鎮(zhèn)、只有河南、J18，這些項(xiàng)目都非常不錯(cuò)，但是消耗大量的現(xiàn)金，而且回本周期特別慢，現(xiàn)在情況下對(duì)他就是非常不利！

正商博雅華庭，塔山路與龍港路交會(huì)處南300米路西，項(xiàng)目占地是95畝，容積率是2.89，均價(jià)是5000多，項(xiàng)目往北走是鄭上路，往南走是中原西路，主力戶型是92平方米的三室，動(dòng)靜分區(qū)，三開(kāi)間朝南，臥室和客廳帶一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)，那個(gè)115平方米和120平方米，做的就糟糕一些，居然是一個(gè)兩面寬！

總而言之滎陽(yáng)之前的房?jī)r(jià)虛高，最高的時(shí)候飆到一萬(wàn)，現(xiàn)在虛胖也下去了，投資是萬(wàn)萬(wàn)不建議的，因?yàn)檫h(yuǎn)郊確實(shí)不怎么漲，遠(yuǎn)郊的房子只有居住價(jià)值，基本沒(méi)有金融屬性，如果自己住，可以考慮一下當(dāng)?shù)夭诲e(cuò)的品牌！