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騰威城，鄭州市金水區(qū)鄭汴路與英協(xié)路交叉口向南300米。

騰威城總占地約543畝，在那個建筑面積約200萬方，綜合容積率約3.59，內(nèi)部規(guī)劃兩處中小學(xué)教育用地，一期占地是85畝，分為兩個院，1號院規(guī)劃了6棟樓，以118-146㎡三房居多，其他房源為86-95㎡兩房和156㎡四房為主，是兩梯三戶和兩梯四戶，2號院規(guī)劃3棟樓，2號院以89-99㎡三房、82-95㎡兩房為主，100㎡以上三房，三梯六戶。

這個項目最大的優(yōu)勢就是位置，市區(qū)二環(huán)內(nèi)在售的稀缺項目，坐擁金水腹地，鏈接管南、鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)。

再來看看劣勢，其一位置確實是不錯，但是周邊都是一些專業(yè)市場，比如建材大世界、鳳凰城等等，當(dāng)然這個不是最大的問題。

最大的問題就是他這個開發(fā)商，騰威置業(yè)是一個村辦企業(yè)，他的股東是鄭州市金水區(qū)鳳凰臺街道辦事處張莊股份經(jīng)濟(jì)合作社，就是村辦企業(yè)，蓋個安置房沒啥問題，但是商品房感覺夠嗆。

買房的時候這幾點一定要注意：

1、開發(fā)商。按照等級咱們劃分一下：村辦級＞地市級＞區(qū)域級＞全國，村辦風(fēng)險是最大的，其次是地市級，這些案例都是歷歷在目，村辦級（地市級）+城改=定時炸彈，村辦級（地市級）+難搞的城改=威力巨大的定時炸彈，村辦級（地市級）+難搞的城改+糟糕的行情=古來幾人回。

2、準(zhǔn)現(xiàn)房。凡是賣到準(zhǔn)現(xiàn)房的房子，一定要好好看看是為啥！

綜上所述是不推薦的！