這才是啟迪把北龍湖北岸的住宅地塊讓給中海，楊金的轉(zhuǎn)給奧園的根本原因！沒錢了。
協(xié)信困局
協(xié)信地產(chǎn)昔日是渝派房企“五朵金花”之一，涉足住宅、商業(yè)中心、酒店等業(yè)務(wù)，與龍湖、金科等重慶起家的房企齊名。
創(chuàng)始人吳旭靠協(xié)信地產(chǎn)起家后，逐漸將重心挪向上海，并將觸角伸向金融、科技以及上市公司資本運(yùn)作，在2015年之后的幾年間，他的協(xié)信集團(tuán)與清華系的啟迪控股合資成立啟迪協(xié)信科技城集團(tuán)，在重慶拿下了一張民營(yíng)AMC牌照，并入主上市公司獅頭股份。2017年，吳旭還為協(xié)信地產(chǎn)引入了戰(zhàn)略股東綠地控股。
彭博報(bào)道稱，吳旭的協(xié)信系與資本財(cái)團(tuán)的關(guān)系一直非常密切。除新加坡豐隆集團(tuán)外，協(xié)信系還與泰國(guó)正大集團(tuán)、臺(tái)灣潤(rùn)泰集團(tuán)以及礦業(yè)大亨王文銀等有著合作關(guān)系。
不過，近年來協(xié)信地產(chǎn)逐漸落伍，2019年起已跌出房企百?gòu)?qiáng)。最近兩年，協(xié)信的年銷售額徘徊在200億元出頭。特別是2020年初受疫情影響和債務(wù)危機(jī)影響，不得不出讓多數(shù)股權(quán)給郭氏家族。以CDL的入股價(jià)格推算，協(xié)信地產(chǎn)易主時(shí)的估值僅有86億元。
吳旭出售協(xié)信地產(chǎn)的根本原因是債務(wù)危機(jī)。從2020年上半年財(cái)報(bào)看，協(xié)信地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)和債務(wù)情況非常糟糕。當(dāng)期，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)虧損12.58億元，有息負(fù)債356億元，但手頭資金僅有26億元。協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)還面臨著融資困境：2019年和2020年上半年，籌資現(xiàn)金流凈額分別為-42.23億和-43.73億元。
郭氏家族入股協(xié)信地產(chǎn)后，并未扭轉(zhuǎn)局面。2020年底，協(xié)信地產(chǎn)已被列入失信被執(zhí)行人名單。
推薦 
