繼6月1日推出7號(hào)樓86平方米純南兩房后，英地金臺(tái)府邸又加推了7號(hào)樓130平方米的3室2廳2衛(wèi)戶型，價(jià)格在15000多點(diǎn)。這個(gè)戶型在去年推出的6號(hào)樓上也有，只不過(guò)面積有區(qū)別而已。去年12月底去售樓部看房，6號(hào)樓的12層左右的122.17平方米的這個(gè)戶型，優(yōu)惠后單價(jià)約為12800元。而如今，半年過(guò)去，上漲了2200元左右，1套房基本要多掏近30萬(wàn)了，一輛最低配的寶馬3就出去了。這基本上就是鄭州房?jī)r(jià)半年內(nèi)上漲幅度的一個(gè)真實(shí)樣本，很多項(xiàng)目都上漲了1500-2000元，個(gè)別項(xiàng)目還會(huì)更多點(diǎn)，90平方米的戶型要多掏個(gè)大概15-20萬(wàn)，130平方米的戶型要多掏個(gè)大概25-30萬(wàn)。
這種房?jī)r(jià)的快速上漲，對(duì)老百姓絕對(duì)是個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)。但在漲漲漲的情況下，一些老百姓也不得不接受（為結(jié)婚買婚房、日趨高昂的房租）已經(jīng)漲上來(lái)的價(jià)格，因?yàn)檫€擔(dān)心漲的更高。限制投機(jī)和過(guò)度投資還是很有必要的。在不限制投機(jī)和過(guò)度投資的市場(chǎng)下，會(huì)進(jìn)一步加大社會(huì)貧富的差距。有錢人可以繼續(xù)任性的一買幾套，而貧困者一開(kāi)始買不起一套房，到越來(lái)越買不起房。帶有泡沫的房地產(chǎn)拉動(dòng)的經(jīng)濟(jì)最終會(huì)帶來(lái)懲罰的惡果。在各種小心翼翼的努力下，房?jī)r(jià)可能不會(huì)狂瀉千里，市場(chǎng)可能不會(huì)崩盤，但一定會(huì)轉(zhuǎn)移到其他的方面來(lái)拖慢經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。限制投機(jī)和過(guò)度投資性購(gòu)房，對(duì)促進(jìn)社會(huì)公平、縮小貧富差距、房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、整個(gè)經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展都是有絕對(duì)的益處的。
鄭東新區(qū)高鐵片區(qū)，已經(jīng)是比較成熟的城市建成區(qū)，各項(xiàng)配套比較完善。相比白沙的項(xiàng)目，交房后會(huì)免去各種不便帶來(lái)的后顧之憂，是那種融入城市的感覺(jué)，而非新區(qū)逐步進(jìn)化、荒涼緩慢消除的狀態(tài)。
當(dāng)然，高鐵片區(qū)的價(jià)格也是剛剛的。魚和熊掌，難以兼得也。
高鐵片區(qū)，瀚海晴宇和建業(yè)天筑基本上是普通老百姓夠不著的。 拋開(kāi)這兩家，也就是英地金臺(tái)府邸、海馬公園、華啟金悅府三家了，各有千秋，伯仲之間，根據(jù)自己的喜好選擇即可。
前段時(shí)間，英地金臺(tái)府邸因地上建電動(dòng)車停車棚而引發(fā)業(yè)主維權(quán)，對(duì)這個(gè)介意的慎重考慮。
英地似乎是不差錢的，去年，其推盤節(jié)奏就遠(yuǎn)慢于同行，而逢上今年的好形勢(shì)，更是如此，擠牙膏式的推盤節(jié)奏，看來(lái)是要狠狠的賺一筆高溢價(jià)，畢竟，高鐵片區(qū)的樓盤稀少，房源供應(yīng)量偏小。
