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沒想到浩創(chuàng)梧桐郡竟然建的也有Loft：面積是59-68平，沒有暖氣，產(chǎn)權(quán)40年商住兩用不能落戶，精裝均價7500左右，明年年底交房。雖然不能落戶吧，但是有個利好是業(yè)主憑購房合同可以讓孩子在小區(qū)里的學(xué)校上學(xué)。而小學(xué)今年9月份就要招生了。

通過對比我們可以發(fā)現(xiàn)，跟同小區(qū)的住宅相比，浩創(chuàng)的loft產(chǎn)品缺少了一個暖氣，產(chǎn)權(quán)少了30年，剩下基本上享受的待遇都差不多了。由于loft面積較小，總價上也更低一點，不過有點不能忽視的是：loft的首付（可分期）要達(dá)到50%，貸款也只能最多貸款10年，此外水電物業(yè)也比普通住宅貴點。

問題來了，這里的loft能買嗎？我認(rèn)為看你的用途來說了，如果你是作為自住，那么跟買同小區(qū)的住宅差別不大，買兩房還能得4房。5.07的挑高，去過樣板間你就會發(fā)現(xiàn)并不像想象中那么低，分割為兩層之后壓抑感也不明顯。

如果你是要投資我建議你就要三思了。投資升值后轉(zhuǎn)手，會面臨兩個問題：首先郊區(qū)升值較慢，而一旦貶值郊區(qū)房會首先貶值。其次，龍湖鎮(zhèn)新房挺多的，如果沒有價格優(yōu)勢，我覺得脫手并不是很容易，這又要與你的投資初衷相矛盾。而如果你打算出租，出租最需要具備的交通這里只能算是一般。浩創(chuàng)在2號線延長線上不假，不過它不在地鐵口，不管是華南城還是祥云路站，距離這里的距離都不近。