時隔一年，再次來到建業(yè)電影小鎮(zhèn)之橙園，之前微信上加的兩個置業(yè)顧問都已離職，或者說在上次大裁員中不幸被優(yōu)化。
小鎮(zhèn)作為電影實景文化旅游項目，集電影文化體驗、電影互動游樂、電影展覽、民俗演繹、民俗展覽、特色美食、商業(yè)旅游等于一體的休閑娛樂旅游綜合商業(yè)街區(qū)。是建業(yè)集團與華誼兄弟合作的項目，總投資規(guī)模逾150億。
最初，股東是建業(yè)（90%）和華誼兄弟（10%），百瑞信托中間也有參與，后來華誼和百瑞都退出，只剩建業(yè)一家。
今年5月份，電影小鎮(zhèn)的操盤方再次發(fā)生了股權變更，建業(yè)方面股權只剩下10%，90%的所有者變?yōu)榱死霞椅穆?，最終疑似控制人是河南省財政廳。
個人對電影小鎮(zhèn)的感覺是比較一般的，但值得去一趟，尤其是地市朋友來綠博這邊逛逛只有河南，順帶去下方特和電影小鎮(zhèn)，再去雁鳴湖品嘗下大閘蟹，也可以湊個2-3天的行程。
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而橙園作為建業(yè)電影小鎮(zhèn)項目的住宅配套，位于鄭東綠博片區(qū)平安大道文宗街交匯處東南角，整體占地約600畝。
一期2018年入市，全部為小高層，主力戶型為137-150㎡，剛開始還能賣到11500左右，最高還漲價到12500左右，后來員工特惠八九千。
外立面采用公建化玻璃幕墻，目前已交房，很漂亮。
二期在一期沒賣完便進入市場，與一期錯位競爭，主力戶型為123-129㎡，最小的90㎡，整體也有降標，價格也相對便宜1000左右。
項目的售樓部從最開始的展覽活動到后期餐廳、便利店、圖書館的落地，還是做了點東西，有幸在餐廳還吃過兩次飯。
無奈，在這場浪潮中，還是沒能幸免?，F(xiàn)在二期工地已經(jīng)停工，或者說工人很少，轉(zhuǎn)了一圈，沒看到人。二期剩余房源還不少，好幾棟樓未開，置業(yè)顧問也還在賣房，價格在8500左右，還賣啥呀？——先把門關了吧，等復工再說。
地塊北側(cè)是荒地，南側(cè)也是荒地，已經(jīng)復耕。話說，北側(cè)安置房也爛尾了，看大門生銹的情況有些日子。東側(cè)一路之隔就是普羅理想國，貴是貴了點，起碼住上啦。
