碧桂園峯景，距離翡翠灣很近，但確是獨(dú)立操盤。
一路之隔的碧桂園翡翠灣項(xiàng)目于2015年入市，2016年8月一期已清盤，2017年二期也基本售罄，即將交房入住，估計(jì)峯景也會(huì)不愁賣。
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經(jīng)開物流園區(qū)大環(huán)境不行，但峯景這個(gè)小范圍還算馬馬虎虎。
項(xiàng)目位于航海東路與鳳棲路向東200米，東側(cè)花溪，南側(cè)楊橋干渠，北側(cè)東風(fēng)渠，西側(cè)鳳河，算是四河環(huán)繞，緊挨著是萬科溪望、金地銘悅兩品牌樓盤，
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醫(yī)院方面，在鳳河西邊有鄭大二附院、河南省人民醫(yī)院分院、河南省腫瘤醫(yī)院分院、鄭東新區(qū)中醫(yī)院等；
教育方面，在地塊西側(cè)規(guī)劃有大量教育用地，zf計(jì)劃引進(jìn)公立小學(xué)及中學(xué)；
商業(yè)方面，西面規(guī)劃丹尼斯大型商超；
整體來看，算物流園區(qū)比較宜居的板塊，但大多配套都是規(guī)劃中，時(shí)間你懂的。
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再看項(xiàng)目本體，占地：53畝，總建筑面積：16萬方，容積率：3.5，規(guī)劃6棟34層高層和部分底商、和一所6班幼兒園，總戶數(shù)998，車位：1034。
這樣的容積率，沒有采用高低配，還是要贊一個(gè)的，據(jù)我所知，旁邊金地和萬科是洋房+高層，高低配社區(qū)的缺陷不多說了。
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主力戶型是98㎡三房一衛(wèi)，126㎡大三房?jī)尚l(wèi)，143㎡四房，算是比較主流的戶型，預(yù)計(jì)采用精裝修，還是碧桂園常用的老板、貝朗、歐神諾、盼盼、美的等品牌。
其實(shí)我覺得看碧桂園的樓盤，戶型和精裝基本都不用看，全TMD大差不差。
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值得說一說的是，碧桂園峯景采用了SSGF工業(yè)化建造體系。
這就是“新型裝配及現(xiàn)澆”技術(shù)，擁有“精品質(zhì)、快速度、節(jié)能環(huán)保”的巨大優(yōu)勢(shì)。從根本上提升建筑質(zhì)量，提高裝配精度、提高結(jié)構(gòu)整體安全性、抗?jié)B性，環(huán)保性。并且比傳統(tǒng)建造方式縮短了大量建造工期，讓業(yè)主能夠更早的住進(jìn)新家。
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對(duì)這個(gè)新技術(shù)其實(shí)見仁見智，弄不好就會(huì)引起客戶的擔(dān)憂，因?yàn)檎l也沒見沒住過，不知道這房子后期會(huì)不會(huì)有啥毛病。
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反正經(jīng)開區(qū)就這，主城區(qū)和濱河都死貴，物流園區(qū)一般但便宜，在經(jīng)開區(qū)上班的還真沒啥選擇。
