潤澤花園，雙湖大道與文昌路交匯處。
該項目位于雙湖大道與文昌路交匯處，占地面積只有25畝，容積率是3，總建筑面積接近6萬平方米，一共只有2棟樓，預(yù)計交房的時間是今年年底，正在銷售的是82平方米-122平方米，目前的銷售軍機(jī)愛是5500-6300元/平方米，附近的商業(yè)配套有阿里農(nóng)貿(mào)市場、億佰家商場等等，周邊的教育配套龍湖一幼、龍湖一小等等。
該項目的位置在南龍湖西部區(qū)域，北側(cè)和東側(cè)是河南工程學(xué)院龍湖校區(qū)，周邊的小區(qū)有威龍尚品（二手房均價是7500元/平方米），龍御名郡（二手房均價是6200元/平方米），正商瑞鉆（二手房均價是7400元/平方米）.
項目的開發(fā)商是新鄭市浩潤置業(yè)有限公司，背后有兩個股東一個是張銀娣，另一個是孫金章，總體來說是一個小開發(fā)商。
戶型方面做的也是很糟糕，比如說122平方米的戶型，做的四一個兩面寬，正常情況下應(yīng)該是三面寬，兩個臥室加上一個客廳朝南……
關(guān)于南龍湖有幾點需要說說：
1、南龍湖這個地方魚龍混雜，既有一線大牌的開發(fā)商，也有本地的小開發(fā)商，還有本土的一些開發(fā)商，更是有地市過來的小開發(fā)商，總的來說競爭是非常激烈。
2、各種政策層出不窮，因為南龍湖競爭十分激烈，所以跟各種政策也是層出不窮，首付分期、低首付、零首付，收割一波又一波的開發(fā)商。
在這個地方買房還是需要，十分慎重，能考慮二手房盡量考慮二手房，因為是沒有風(fēng)險，期房一定要慎重。
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