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正商華鉆1期離南三環(huán)高架最近，也離南三環(huán)污水處理廠(chǎng)最近，150米的距離。將來(lái)可能會(huì)有一些影響。
目前認(rèn)籌的5期灣景在整個(gè)華鉆項(xiàng)目的北端，距南三環(huán)高架有650米的距離，離污水處理廠(chǎng)有800米的距離，受影響不大。項(xiàng)目占地面積44畝，6棟27層的高層，一所12班幼兒園，1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)樓臨魏莊西街有底商?？倯?hù)數(shù)1462戶(hù)，地上停車(chē)位111個(gè)，地下停車(chē)位1300個(gè)，共1411個(gè)，配比不到1:1。
另外兩個(gè)缺點(diǎn)是：1. 容積率過(guò)高，達(dá)到了4.79，居住舒適度大大降低。2. 樓間距在36米左右，偏小。