臺(tái)隆合園目前是現(xiàn)房尾盤(pán)在售。
臺(tái)隆合園項(xiàng)目總占地面積約127畝，容積率3.5，綠化率30%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有13棟33層高層住宅，小區(qū)樓下有部分底商，社區(qū)內(nèi)自配有一所九班幼兒園和一所十八班制的小學(xué)。
雖然是一個(gè)小區(qū)，但項(xiàng)目共分為兩期開(kāi)發(fā)，在售的是一期現(xiàn)房，只有1、2、3號(hào)樓三棟樓，交房已經(jīng)有一年的時(shí)間了，但是已入住業(yè)主只能走側(cè)門(mén)，因?yàn)樾^(qū)大門(mén)屬于二期，還沒(méi)有建好，另外像幼兒園、小學(xué)都屬于二期，暫時(shí)都還沒(méi)有動(dòng)靜。
目前在售有戶(hù)型建面約87平米兩室，99平三室一衛(wèi)，以及120平、128平、134平三室兩廳兩衛(wèi)，尾盤(pán)并且是現(xiàn)房，所以剩余房源不多，樓層不可選，只有頂?shù)?，以?1層、32層、4層這種特殊樓層，在售價(jià)格區(qū)間為14000-14500元/平米。
價(jià)格不貴但是價(jià)格優(yōu)勢(shì)也不明顯，周邊在售的謙祥時(shí)光序跟萬(wàn)科民安理想星光的價(jià)格都在13000元/平米，要說(shuō)跟這倆項(xiàng)目相比，臺(tái)隆合園有啥優(yōu)勢(shì)，恐怕唯一的優(yōu)勢(shì)就是現(xiàn)房了。
跟謙祥時(shí)光序一樣，臺(tái)隆合園也是臨近鐵路，噪音影響肯定難以避免，另外臺(tái)隆合園還有一個(gè)硬傷，就是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商拿地比較早了，2002年9月拿地，到現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)只剩下不到50年。
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