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亞新嵩山路公館，南三環(huán)與嵩山路交匯處向南2000米路西。

△土地信息

2017年1月4日，、鄭政出〔2016〕166 號(hào)（網(wǎng)）位于鼎盛大道北、地泰路東，地塊面積23790.08㎡，為商業(yè)用地，容積率＜4.0，起始價(jià)18659萬(wàn)元，166號(hào)地是今天競(jìng)拍時(shí)間最長(zhǎng)，回合最多的一塊地，83輪后，被鄭州美好悅峰置業(yè)有限公司拿下。

△項(xiàng)目基本概況

亞新嵩山公館總占地36畝，容積率3.98，總建筑面積13萬(wàn)㎡，由東塔和西塔組成，物業(yè)類型包括平層的公寓、LOFT，總共的戶數(shù)約2700套，其中公寓為28-46㎡，LOFT為37-46㎡。

△對(duì)于公寓的態(tài)度

對(duì)于寫字樓或者公寓，我一貫主張不建議購(gòu)買。

什么樣的公司需要寫字樓？第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移時(shí)需要寫字樓。那么鄭州寫字樓的情況是個(gè)什么樣的情況？飽和。
為什么這么多的公寓？寫字樓銷量不好，所以都改成公寓了。公寓的面積小，總價(jià)低，能接受的人也多，而且現(xiàn)在住宅又限購(gòu)。

如果你問(wèn)我，我就是想買這，怎么樣？不建議購(gòu)買，成熟至少得5年以上了。如果真的非得買，我還是不建議買。