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浪潮褪去的那一刻，才知道誰是真正的弄潮兒

升龍御璽又一次放大招了，金二環(huán)1.25-1.3的均價，一時間刷爆朋友圈和各類社交APP，各大分銷中介八仙過海各顯神通，瞬間擠爆升龍的售樓部。

升龍御璽此次優(yōu)惠的是二期，同樣作為升龍中原新城改造項目的組團地塊，地塊位于汝河路北，伏牛路東，總占地面積約36畝，容積率7.1，總建面約22.22萬方，由4棟住宅1棟商業(yè)組成，總規(guī)劃1357戶，建筑外立面風(fēng)格為新中式風(fēng)格。

優(yōu)點：
位置位置還是位置，金二環(huán)的成熟區(qū)域，周邊交通生活醫(yī)療教育配套資源齊全，北邊3萬方的兒童公園，有小戶型。價格真香。
缺點：
出入口均為小路，通勤壓力較大，開發(fā)商升龍的口碑太差，容積率高舒適度低，戶型奇葩。

升龍御璽二期的優(yōu)缺點都太明顯了，不過需要注意的是不動產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)是2009年辦理的了，高容積率下必然出現(xiàn)奇葩戶型，這個項目最好的戶型可能是其他項目最廢品的戶型，沒法比，吐槽點太多，三少拿出三個想對正常點的做推薦，畢竟戶型也很重要，陪伴你一生的居住。
別因為價格真香一時昏了腦袋。

近來市場上各種變相降價的信息不斷，但是細細分析，這些降價的樓盤要么是原本定價太高不被市場接受，要么是為了年底業(yè)績沖擊一波，要么是一些奇葩樓層的奇葩戶型本來就很難賣拿出來做特價。目前鄭州市的新房存量已經(jīng)相當多了，鄭州的購房者也過了饑不擇食的時代，買房更追求的住的優(yōu)越而不是有住的地方，消費者的觀念在改變。

秦人自暇而后人復(fù)哀之，后人哀之而不鑒之，亦使后人而復(fù)哀后人已。。