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藍(lán)寶湖畔曉風(fēng)，龍子湖博學(xué)路東、薛夏街北。

龍子湖自有一種神秘的力量，地塊小、開發(fā)商小、項(xiàng)目小，藍(lán)寶、水之郡等等，藍(lán)寶這個項(xiàng)目也是一波N多折，原計(jì)劃是2020年9月交房，后來推遲了一年到2021年年底，之后又是各種延期，大概是延期了三年才交付。

這個事情充分說明95%以上的小開發(fā)商是多么不靠譜，很多人因?yàn)楸阋速I小開發(fā)商，本來想是撿漏，誰知道自己栽進(jìn)去了。

該項(xiàng)目的戶型面積從110平方米、134平方米、138平方米、172平方米、207平方米、實(shí)景現(xiàn)房，即買即住，單價(jià)16XXX起步，該項(xiàng)目占地是48畝，規(guī)劃8棟樓，1棟是商業(yè)、1棟是配套用房，還有1.5棟是安置房，其余的是商品房，戶型面積是100平方米起步。

項(xiàng)目的優(yōu)勢咱們也說說：

1、綠城風(fēng)格

外立面仿石材涂料+幕墻，典型的綠城二代風(fēng)格，至今已經(jīng)感覺不是很新鮮了，你會發(fā)現(xiàn)是不是冒出來一個。

2、位置

位置是位于寸土寸金的龍子湖，西側(cè)是河南省青年人才公寓，南側(cè)是薛崗社區(qū)，東側(cè)是后牛崗安置區(qū)，北側(cè)是賈魯河，也是非常典型的河景房。

優(yōu)勢有，但是劣勢也是很明顯，小區(qū)里面有安置房，這樣的小區(qū)第一居住舒適程度可能不是很高，你可以去安置房小區(qū)走一走看看，你就明白我說的啥意思；第二個就是小區(qū)二手房價(jià)格，交易起來會比較便宜，再有就是流通性差，很多買房子的人都會介意這個問題。