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綠地璀璨星座,坑你沒(méi)商量。17年底看到宣傳綠地璀璨星座的公寓房,當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問(wèn)宣傳的19年底交房。結(jié)果到現(xiàn)在公寓都沒(méi)有動(dòng)工,三月份去找他們退款,結(jié)果說(shuō)遞交申請(qǐng),三個(gè)月后退款,并且沒(méi)有利息也沒(méi)有補(bǔ)償。七月份去退款的時(shí)候有告知是分期退,結(jié)果到現(xiàn)在十一月份了,22萬(wàn)塊錢(qián)還沒(méi)有退完,每次都是退兩萬(wàn)一萬(wàn)的……建議大家千萬(wàn)不要再買(mǎi)綠地的任何房子了……
綠地璀璨天城交房通知書(shū)。 客服說(shuō)25號(hào)交房,違約金交房后1-3個(gè)月賠付 ,或者1:1.15抵扣物業(yè)費(fèi),客服電話(huà)?400 105 6969?
作為一名綠地璀璨天城的業(yè)主,嚴(yán)重不推薦大家購(gòu)買(mǎi)此盤(pán),綠地延期半年至一年遲遲不交房,即使市面上大量綠地工程抵款房的出現(xiàn),說(shuō)明了綠地的資金鏈非常的緊張,工程有爛尾的可能,而且以后綠地樓盤(pán)的維權(quán)是少不了的,他們領(lǐng)導(dǎo)敷衍的態(tài)度會(huì)讓你看透綠地的真面目,希望大家擦亮眼睛,謹(jǐn)慎考量
綠地璀璨星座位于北三環(huán)與江山路交匯處,是璀璨天成二期,規(guī)劃4棟精裝loft公寓、2棟住宅,目前在售的為1#、2#、5#,全為loft小公寓,面積為37-44平,51-65平,精裝修,5梯32戶(hù),6梯35戶(hù),4.9米挑高,目前證件不全,但可以?xún)?nèi)部簽合同,分批預(yù)交首付款,10月份簽合同。
優(yōu)點(diǎn):投資小戶(hù)型最重要的是交通,周邊3號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)環(huán)繞,公共交通方便,與傳統(tǒng)筒子樓公寓不同的是綠地采用的是風(fēng)車(chē)式圍合設(shè)計(jì),保證了房間的雙向通透,智能化家居是交付標(biāo)準(zhǔn),新風(fēng)系統(tǒng),與宜家家居一路之隔,加上后期綠地規(guī)劃的商業(yè),這邊未來(lái)將成為惠濟(jì)北區(qū)江山路一帶的商業(yè)中心。
缺點(diǎn):公寓的得房率比較低,空間比較小,建筑密度比較大,部分戶(hù)型采光不好,投資轉(zhuǎn)讓交稅比較高,40年產(chǎn)權(quán),商業(yè)水電。
但公寓一般價(jià)格比住宅低,面積小,總價(jià)也比較低,隨著鄭州房?jī)r(jià)漲幅的增長(zhǎng),小公寓也會(huì)越來(lái)越受年輕人喜歡,對(duì)于這塊,加上未來(lái)宜家所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益,也不免是個(gè)機(jī)會(huì)啊。(展開(kāi)全部)
基本情況
1月12日上午10點(diǎn)微信開(kāi)盤(pán),推出1#(20F9T55),4-9層、2#(20F6T35)部分房源、5#(15F5T32)4-8層等3棟LOFT公寓,共推出500套房源,去化300套。
1#樓(4-9F)60㎡挑空戶(hù)型推出72套,去化36套;
2#樓40-43㎡推出268套,去化104套;
5#樓(4-8F)40-43㎡雙入戶(hù)戶(hù)型推出160套,去化160套。
成交均價(jià)(精裝)
14500元/㎡
客戶(hù)情況
2017年8月25日開(kāi)始認(rèn)籌,截止開(kāi)盤(pán)前已認(rèn)籌2000組,認(rèn)籌排號(hào)交2萬(wàn)抵2.5萬(wàn)。
優(yōu)惠方式
與海爾電器合作,電商收取,分為夢(mèng)想會(huì)和智能匯兩種。
1)夢(mèng)想會(huì)基礎(chǔ)優(yōu)惠:2萬(wàn)抵2.5萬(wàn),再優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn);
2)智能匯基礎(chǔ)優(yōu)惠:2萬(wàn)抵3萬(wàn),再優(yōu)惠6個(gè)點(diǎn);
3)首付50%客戶(hù):夢(mèng)想會(huì)和智能匯,在基礎(chǔ)優(yōu)惠上再優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn);
4)一次性客戶(hù):夢(mèng)想會(huì)和智能匯,直接優(yōu)惠15%。(展開(kāi)全部)
綠地璀璨星座項(xiàng)目預(yù)計(jì)5月1日開(kāi)盤(pán),預(yù)估住宅房源均價(jià)15000元/㎡,公寓房源均價(jià)約17000元/㎡,以正式銷(xiāo)售價(jià)格為準(zhǔn)。...
綠地璀璨星座開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。價(jià)格待定。主力戶(hù)型為40.26平-64平2居-3居
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