一線百強(qiáng)房企最近幾年?duì)幭冗M(jìn)駐鄭州，爭奪這片中原腹地。能在鄭州主城區(qū)拿地大多是和本土企業(yè)合作，要不就是在鄭州周邊拿地，投資開發(fā)。
?
路勁地產(chǎn)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外資企業(yè)第1名，中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力30強(qiáng)，是進(jìn)駐鄭州最早一批進(jìn)駐鄭州的百強(qiáng)企業(yè)之一，2007年收購順馳，開啟進(jìn)駐中原的步伐，因?yàn)橛新穭呕ㄗ龊蠖?，現(xiàn)金流比較充裕，基本上屬于不缺錢的主，所以基本上所有項(xiàng)目不慌不忙的做。
?
2017年路勁在中牟開發(fā)的第一項(xiàng)目路勁國際城項(xiàng)目正式啟動(dòng)。項(xiàng)目位于商都大道和人文路東北角，項(xiàng)目位于中牟新城區(qū)、北鄰綠博片區(qū)、南鄰經(jīng)開物流園、西鄰白沙片區(qū)，東鄰中牟老城區(qū)。
?
其實(shí)位置上，離綠博核心區(qū)還是有一段距離的，后期想共享綠博的公共配套也不是那么的容易。相比是沒有名門紫園、亞新的幾個(gè)項(xiàng)目位置要好，但在中牟本土位置還是很優(yōu)越的。
?
項(xiàng)目總占地275畝，總建筑面積約70萬方，總規(guī)劃三期，包括12棟33-34層高層、26棟洋房、一所4000㎡幼兒園，約4400戶。物業(yè)類型分為洋房和高層。洋房6-9層/1T2H，面積141㎡-158 ㎡ 的四房；高層33-34層/ 2T4H,面積78 ㎡ -143 ㎡ /2T4H。高層采用分離式核心筒，主力戶型90㎡小三房，125㎡大三房，144平米四房，高層房源已經(jīng)售罄，僅剩少量洋房和底商在售。
?
項(xiàng)目前期銷售一直不錯(cuò)，客戶主要以中牟縣城本地客戶為主，都少量鄭州投資客戶。戶型產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)舒適度比較高，所以受到中牟本土客戶的青睞。但隨著周邊新一線品牌的進(jìn)駐，客戶的選擇性更多，多少還是給項(xiàng)目造成一定的分流；加上zf政策調(diào)控，鄭州市區(qū)2018年下半年的日子都不好過，更不用說鄭州周邊的區(qū)縣區(qū)域，客戶觀望態(tài)度更濃，而且臨近交房，各種維權(quán)問題的爆出，還是給后期的銷售造成一定影響。
