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青風(fēng)公園位于經(jīng)開區(qū)第十八大街與經(jīng)南十一路交會(huì)處西南；
目前洋房在售戶型為建面122㎡三房、129㎡四房，非毛坯，價(jià)格區(qū)間為18000-20500元/㎡。非毛坯高層在售建面98㎡三房、118㎡三房，均價(jià)15800元/平米；
從規(guī)劃上可以看出項(xiàng)目的產(chǎn)品定位是以純剛需為主的，高層產(chǎn)品最大的面積是118㎡的三房，看項(xiàng)目時(shí)候，我就心想定位誰做的，這么好的產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造，最大的才是118㎡，流失多少客戶都不知道；
我對項(xiàng)目開發(fā)商的感覺也是停留在海馬公園那，可是這次畢竟不是寸金寸土的東區(qū)了，經(jīng)開這個(gè)片區(qū)畢竟是新的區(qū)域，新的區(qū)域價(jià)值都還在不斷塑造過程的，而對于這個(gè)既不算新又不算老道的開發(fā)商來說不免還是為這個(gè)項(xiàng)目擔(dān)心的，但是項(xiàng)目在精裝打造的細(xì)節(jié)上真的讓我看到了用心，洗手間的小孩墊高臺(tái)都考慮到了，并包含在精裝的交付部分，似乎讓我看到了一個(gè)不擅長做產(chǎn)品，但卻是真的很為購買者考慮細(xì)節(jié)的誠意；
在售樓部包裝上一樓以青年人那種文藝風(fēng)為主，結(jié)合部分超現(xiàn)代的機(jī)器人和科技的元素打造，而二樓就是真金白銀的工法樣板區(qū)，你可以體驗(yàn)它門窗用材的高密度，外邊的噪音，你根本體會(huì)不到，聽介紹說是主要是連接玻璃和框的密封條是國外進(jìn)口的，一根非常貴，主要靠這個(gè)避噪音，其實(shí)我想說的是避噪音是一部分，但當(dāng)你真正入住會(huì)你會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)好的窗戶它還需要是不透風(fēng)的，不然冬天即便家里有暖氣，你站在窗邊，仍然會(huì)感覺風(fēng)颼颼的；
也許在項(xiàng)目定位上當(dāng)時(shí)只考慮到了這個(gè)區(qū)域以剛需外溢客戶為主，購買力沒那么強(qiáng)，而忽略了有一部分客戶是想買個(gè)性價(jià)比高的一步到位產(chǎn)品，所以這么好的產(chǎn)品，流失那一部分客戶確實(shí)有點(diǎn)可惜了；
其實(shí)看完樣板間后，至于說新風(fēng)系統(tǒng)的除霾系統(tǒng)及效果寫到合同里這些對我的感受來說，也沒那么重要了，因?yàn)槲铱吹搅水a(chǎn)品打造和一個(gè)企業(yè)想要進(jìn)步的決心和誠意，也想給海馬說加油，對于純剛需的客戶可以去看看！