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和昌優(yōu)地近一年在市場(chǎng)上聲音都不大，一方面確實(shí)剩余房源不多，另一方面工地也時(shí)不時(shí)傳出負(fù)面信息。但其實(shí)剩的還不少，經(jīng)過近一年的消化，還有100多套。

1/2/5這三棟樓剩的還有幾十套，主要是低樓層，只要價(jià)格不是足夠低，就沒有什么競(jìng)爭(zhēng)力。戶型主要以114平三室兩廳兩衛(wèi)和128平三室兩廳兩衛(wèi)為主，
8號(hào)樓剩余房源較多，主要是114平三室兩廳兩衛(wèi)和少量143平三室兩廳兩衛(wèi)。

只是114平樓層可選，125-129平大多是4樓以下和頂樓， 143平主要是一樓二樓。單價(jià)17000-19500，現(xiàn)在給的預(yù)計(jì)交付時(shí)間在今年10月份，因?yàn)闁|側(cè)1/2/5/7/8這幾棟樓是精裝修交付，記得當(dāng)時(shí)宣傳的標(biāo)準(zhǔn)還不低，漢斯格雅/杜拉維特什么的也都有。工地上正在內(nèi)部裝修階段，但轉(zhuǎn)了一圈感覺人也不是很多。

兩年前項(xiàng)目搞過毛坯房15000的價(jià)格，賣的還不錯(cuò)，很多人在那時(shí)候入手。當(dāng)時(shí)看入手時(shí)機(jī)挺好，兩年過去再回頭看也就那樣。

和昌在鄭州正在賣的項(xiàng)目也不多，一個(gè)水岸花城，一個(gè)與興港合作的興港和昌凌云筑，港區(qū)項(xiàng)目基本停滯，后續(xù)也沒什么靠譜的待售。本身口碑就一般，現(xiàn)在更是沒有特別大的希望。

但地塊位置還是不錯(cuò)的，周邊有不少零散商業(yè)，還有地鐵4號(hào)線二十里鋪站，只是地塊西側(cè)是一個(gè)還在運(yùn)營(yíng)的商砼站，會(huì)有一些影響。

距離最近的學(xué)校是銀河路小學(xué)，雖然部分房子綁定了思達(dá)外國語名額，也已經(jīng)民轉(zhuǎn)公，但周邊好學(xué)校還真不少，一八聯(lián)合/優(yōu)勝路小學(xué)豐收校區(qū)/七中等，家長(zhǎng)使使勁，上個(gè)學(xué)應(yīng)該不成問題。

金水北現(xiàn)在尾盤還真不少，招商美景美境/華瑞紫金嘉苑/瀚宇天悅灣，但現(xiàn)在主力就是美盛教育港灣/保利大都匯以及即將到來的越秀金悅文華，競(jìng)爭(zhēng)殘酷。
當(dāng)然只有競(jìng)爭(zhēng)，才能給購房者更好的讓利。