和昌優(yōu)地目前剩余房源主要在8#樓跟2#樓上,其余房源都是4層以下。其中8#樓為樓王,剩余樓層也比較好,所以單價(jià)比較貴,19000元/㎡左右。2#樓還有少量房源可選,不帶學(xué)位一萬(wàn)七千多,帶學(xué)位一萬(wàn)八千多,相當(dāng)于一個(gè)學(xué)位十萬(wàn)左右,帶不帶學(xué)區(qū),性價(jià)比都不高。
關(guān)于學(xué)位,售樓部說(shuō)的是總共600個(gè)學(xué)位,現(xiàn)在仍然還有學(xué)位可以送,說(shuō)明買(mǎi)學(xué)位的業(yè)主并不多,比如說(shuō)之前的毛坯房源都不帶學(xué)位,之前搞過(guò)60%首付才能送學(xué)位,但和昌現(xiàn)在是帶不帶學(xué)位都賣(mài)不動(dòng)啊。
現(xiàn)在思達(dá)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校已經(jīng)民轉(zhuǎn)公了,對(duì)和昌優(yōu)地來(lái)說(shuō),基本沒(méi)有啥影響,畢竟不管思達(dá)外國(guó)語(yǔ)是私立學(xué)校還是公立學(xué)校,和昌優(yōu)地都不在劃片范圍內(nèi)。既然買(mǎi)了學(xué)位房的業(yè)主,仍然可以上學(xué),影響不大。
目前整個(gè)金水北,不僅和昌優(yōu)地在清盤(pán),像華瑞紫金嘉苑、瀚宇天悅城、甚至招商美景美境都在清盤(pán)。但是金水北的供應(yīng)并不稀缺,這幾個(gè)項(xiàng)目清盤(pán)之后,還是有很多在售樓盤(pán),比如說(shuō)美盛兩個(gè)項(xiàng)目,還有進(jìn)度緩慢的碧桂園云境、康橋天樾九章,再往東有保利大都匯,貨源都很充足,緊接著入市的還有越秀路砦的項(xiàng)目、常綠的項(xiàng)目,海德公園7號(hào)院也已經(jīng)拿地了,金水北的競(jìng)爭(zhēng)依然會(huì)非常激烈。