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我雖然沒有買裕華滿園，但是對于滿園也關注了很久，如今看到預售證進入批前公示，則喜憂參半，為何呢？
喜的是預售證進入批前，則沒有退房的客戶距離簽約則不遠了，當然簽約也不可能再回到20%的首付情況下，只能簽約30%首付比例的合同，從附圖上的預售批前來看，這次批示的樓棟是5#6#7#樓，物業(yè)費是2.5，這些都是令人喜悅的。
比較擔憂的是，這個預售證批前為何會在鄭州中心城區(qū)房管局網(wǎng)站公示，因為目前截止到目前為止，高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、航空港區(qū)的預售證公示并不在鄭州中心城區(qū)房管局網(wǎng)站公示，在鄭州中心城區(qū)房管局網(wǎng)站公示的預售證只有二七區(qū)、管城區(qū)、惠濟區(qū)、金水區(qū)、鄭東新區(qū)、中原區(qū)，如此說來，再加上裕華滿園的地當初規(guī)劃的就是屬于裕華中原區(qū)林山寨改造（如今的裕華光合世界）的補償?shù)貕K（又稱飛地），是不是意味著這個裕華滿園的預售證屬于中原區(qū)范疇，如果真的是這樣子的話（希望業(yè)主簽約的時候順帶問清楚），如果真是如此的話，雖然影響不是很大，但是也夠奇葩的，占據(jù)高新區(qū)的位置，卻只能是行政歸屬中原區(qū)，那么后期在孩子上學等等方面會不會受到限制，劃片上學會不會受到影響，這方面還是需要問清楚；如果證件最終是屬于高新區(qū)的預售證，不動產(chǎn)登記證也是屬于高新區(qū)的，那么可以直接忽略的我的擔憂。