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康橋林語(yǔ)溪鎮(zhèn)位于航空港區(qū)北港區(qū)鄭港三路與四港聯(lián)動(dòng)大道交叉口向西；
這個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作的時(shí)間可不短了，之前同事在2014年在康橋就說(shuō)會(huì)去這個(gè)項(xiàng)目，結(jié)果一直到現(xiàn)在還是在運(yùn)作階段；項(xiàng)目位于港區(qū)和南龍湖之間，屬于地鐵2號(hào)線南延長(zhǎng)線輻射范圍（近孟莊站）。
項(xiàng)目總占地1200畝，總建面約140萬(wàn)㎡，距離機(jī)場(chǎng)距離約6公里，是一個(gè)以住宅為主的綜合性大盤(pán)。項(xiàng)目地塊共分為6個(gè)，其中5個(gè)住宅地塊、一個(gè)商業(yè)地塊。首個(gè)開(kāi)發(fā)地塊340畝，總建面約40萬(wàn)平方米，以住宅為主，商業(yè)為輔，產(chǎn)品類型有6.5層的退臺(tái)洋房，11層的電梯洋房為主，一梯兩戶，還有20層的高層產(chǎn)品；主力產(chǎn)品為6+1退臺(tái)洋房和11層洋房，一梯兩戶，配以少量的20層高層，容積率在2.0以下。為典型的低密度社區(qū)；而康橋在這種項(xiàng)目的運(yùn)作上也是有一定經(jīng)驗(yàn)的，所以對(duì)于地緣性的置業(yè)客戶還是可以考慮的；
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1. 康橋品牌；同類項(xiàng)目的成功運(yùn)作；
2. 低密度社區(qū)的市場(chǎng)相對(duì)稀缺；
劣勢(shì)：
1. 區(qū)域發(fā)展需要一定周期；
2. 項(xiàng)目周期相對(duì)較長(zhǎng)；