7月底,經(jīng)開區(qū)土地三連拍,三地王。
似乎,又將風(fēng)云再起。9月1日,經(jīng)開區(qū)建成區(qū)將有鄭政經(jīng)開出(2016)028號(hào)土地出讓。地塊位于經(jīng)開第七大街東、經(jīng)北二路北,約42畝,限高100米,起始價(jià)2.8億,約合670萬/畝。掛牌截止時(shí)間: 2016年09月01日09時(shí)00分。
該地塊和碧桂園天璽地塊均位于經(jīng)北二路北,相距約2公里。面積比天璽地塊大了約13畝,但大于1小于4.5的容積率也比天璽地塊的大于1小于4的容積率要高。
地塊距離地鐵5號(hào)線經(jīng)北二路站約1000米,距離經(jīng)開第八大街站約900米。
從控規(guī)指標(biāo)來看,不算好,容積率有點(diǎn)過高了。而且,周邊分布有工廠和老舊小區(qū),環(huán)境欠佳。
此地塊的出讓,能否延續(xù)經(jīng)開區(qū)土拍的火爆形勢(shì)?會(huì)不會(huì)引得眾開發(fā)商的爭(zhēng)搶?讓我們密切關(guān)注。