春節(jié)以后，正弘的龍湖項目正弘瓴筑一直在招聘置業(yè)顧問，想必也會近期入市。
目前，正弘瓴筑的建筑規(guī)劃已公示，讓我們看一看瓴筑的大體情況。
項目容積率1.693，綠地率35.10%，由13棟7層洋房、6棟聯(lián)排別墅組成。一共464套房子，機動車停車位1094個，全部地下，超過1：2的配比。非機動車停車位827個，全部地下。人車分流，完全達到。
7層電梯洋房，1-2層為復式，1層層高3.3米，2層層高3米。3-6層為標準層，層高3.1米。7層層高3米。
首先看1-2層的復式戶型：
L戶型，1層南向客廳+餐廳+廚房+1北臥，2層一南臥+兩北臥，1層1個衛(wèi)生間，2層2個衛(wèi)生間。這個戶型與電梯就不挨，入戶門在南側(cè)花園，那去地下車庫怎么辦？從一層走步梯下去？或者從戶外繞行？也就這兩種途徑了。
D戶型，1層南向客廳+餐廳+廚房+1南臥，2層帶大陽臺的一個南臥+兩北臥，1層1個衛(wèi)生間，2層2個衛(wèi)生間。這個戶型雖然緊挨電梯，但在電梯處也沒有入戶門，空間被內(nèi)部步梯占用，入戶門同樣在南側(cè)花園，去地下車庫的途徑應該和L戶型一樣。
E戶型和L戶型基本一樣，相差不大。
三個戶型相比，D戶型顯然更好些，2層的大陽臺以及1層的南臥，是E、L戶型不具備的。
再來看看3-6層的標準層：8號樓有三個戶型，K1、C1、A1戶型，K1、A1戶型差別不大，所在的單元為2梯2戶，C1戶型所在單元每層只有C1一戶，也就是1梯1戶。
K1、A1戶型：南向客廳（寬5.35米）+兩個帶有衛(wèi)生間的南臥（一個寬度6.6米，一個寬度3.55米），兩北臥，餐廳，廚房，另外還有一個獨立衛(wèi)生間
C1戶型：南向客廳（寬5米）+兩個帶有衛(wèi)生間的南臥（一個寬度6.9米，一個寬度3.6米），兩北臥，餐廳，廚房，另外還有一個獨立衛(wèi)生間。和K1、A1的區(qū)別在于內(nèi)部構造發(fā)生了變化。
最后看一看7層：從7層的平面圖來看，并沒有內(nèi)部樓梯，所以不會是復式，7層的戶型格局、大小與標準層基本一樣，比較明顯的區(qū)別在于陽臺的設計。
毫無疑問，富豪地產(chǎn)。今年，龍湖的富豪項目爭相入市，是供大于求，還是供不應求，讓我們且看且觀察。但對于富豪們來說，更多產(chǎn)品的入市，意味著更多的競爭，給了購房者更多的選擇和對比，也算是好事。
北區(qū)：去年建業(yè)花園里、永威迎賓府、正弘瀾庭敘近身廝殺。
而如今，北龍湖硝煙再起：建業(yè)九如府、永威上和院、正弘瓴筑，三雄繼續(xù)爭霸，精彩的大戲已經(jīng)拉開了帷幕。
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