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謙詳萬華城，高新主城區(qū)一個賣了很多年的老盤了，純剛需樓盤。

目前主推五期，現(xiàn)房銷售，就是位置略偏，小環(huán)境不好，周邊硬傷比較多。

在售戶型建面約69-142㎡，單價11000-12000元/㎡，小面積房源特價不到10000元/㎡，甚至加個一兩萬塊錢，還送個車位，是高新區(qū)的上車門檻。

但是三環(huán)邊，周邊的配套都還不錯：

學(xué)校：鄭州中學(xué)附屬小學(xué)銀柳路校區(qū)+鄭州中學(xué)八一校區(qū)雙學(xué)區(qū)，其中鄭州中學(xué)附屬小學(xué)銀柳路校區(qū)今年9月份已經(jīng)正式招生，學(xué)校沒問題。

商業(yè)：坐享高新主城的商業(yè)配套，距離最近的就是高新萬達(dá)。

硬傷在于沒有地鐵，距離1號線和8號線都比較遠(yuǎn)，不在合適的通勤范圍內(nèi)。

萬華城作為高新主城的上車門檻，其實沒有競爭對手，非要說競爭對手的話，還是萬華城自己的二手房，其二手房近期成交均價也才10000元/平米左右，在二手房價的襯托下，新房都不香了。