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位于高新區(qū)石佛西三環(huán)科學大道的萬華城，最近在高新區(qū)熱度還是很高的。

項目總占地1500畝，目前一期郁香苑已經(jīng)交付兩年，也因為減配維過權，二期去年年底已經(jīng)全部交付；四期是安置房，在售三期和五期地塊，三期房源較少，因為其今年年底交房，價格略貴，整體均價在15000元/平米左右，位置相對于五期更好，價格比五期貴了兩千。

五期也是萬華城最近比較火的流量密碼，目前主要在售9-13號樓，面積段在70-115㎡，正常價格在13000元/平米左右，不過最近突然推出了不到一萬的價格，特殊樓層，并且只針對中間戶，邊戶仍然是正常價格，主城區(qū)不到一萬的價格足夠吸引人。怎么說呢，萬華城一期二期交房品質在那擺著，現(xiàn)在價格又這么便宜，哪有那么多漏可以撿呢，接受了它的價格，那么至于品質就不要有太高的期待。

另外，五期又重新簽了鄭州中學附屬小學，不再是之前宣傳的華中師范附小了，現(xiàn)在還沒開始建，預計24年開始招生，說是五期的學校，但是五期明年年底交房，明顯趕不上學校招生，另外不是老校區(qū)，教育教學質量也不好說，不如華中師范來的實在。
不過，之前五期最大的劣勢就是臨近墓地，現(xiàn)在據(jù)說墓地也要進行搬遷，雖說不是一時半會就能搬走的，但不管怎樣已經(jīng)準備搬了，等墓地搬走了，五期最大的劣勢就沒有了。