整個(gè)晉西北都亂成一窩蜂了。
高新區(qū)爭(zhēng)議最大的樓盤(pán)，出鏡率最高的，各大媒體的“紅人”也就是萬(wàn)華城了，謙祥世茂萬(wàn)華城前身是謙祥福晟錢(qián)隆城，福晟倒在了千億擴(kuò)張的道路上，世茂并購(gòu)后挑選優(yōu)質(zhì)的資源進(jìn)行接盤(pán)，換個(gè)馬甲從新做人，于是萬(wàn)華城橫空出世了。
作為石佛村的城中村改造項(xiàng)目，最開(kāi)始走的就是剛需路線，較好的地理位置，優(yōu)質(zhì)的教育配套宣傳以及萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的加持，錢(qián)隆城賣(mài)的一直挺好的，不過(guò)總要露出馬腳的時(shí)候，一期交付一地雞毛，而且說(shuō)好的教育資源也沒(méi)了蹤影，典型的本地小開(kāi)發(fā)商和閩系的騷操作。口碑直線下降，于是咱低價(jià)賣(mài)房唄，順便推出下自己的五期。
五期位于郁香路東，翠竹街北，地塊占地110畝，容積率4.0，總建面約41萬(wàn)方，規(guī)劃15棟高層住宅。4月24日開(kāi)盤(pán)11號(hào)樓，去化約70%,價(jià)格打破底價(jià)11000-12500，而且這兩天又冒出來(lái)特價(jià)房10500的價(jià)格，這價(jià)格真是垂涎三尺，四環(huán)都找不到的價(jià)格出現(xiàn)在三環(huán)，到底香不香？
五期的不利因素：位于翠竹街北，偏離整個(gè)萬(wàn)華城的核心規(guī)劃，處于單獨(dú)組團(tuán)的一個(gè)地塊，享受不到配建的配套帶來(lái)的福利。五期周邊環(huán)境較差而且短時(shí)間無(wú)法改變，周邊水廠、墓地、公交站等等林立。
優(yōu)勢(shì)就是很簡(jiǎn)單了：價(jià)格、價(jià)格、價(jià)格！
這個(gè)價(jià)格這個(gè)開(kāi)發(fā)商，不要奢求憧憬的交付標(biāo)準(zhǔn)，雖然世茂接盤(pán)后不至于爛尾，但是品質(zhì)肯定大打折扣。對(duì)于高新區(qū)的剛需來(lái)講，有小戶型，價(jià)格美麗，其實(shí)這也就足夠了，看似和15000的單價(jià)差不了多少，但是幾十萬(wàn)的真金白銀對(duì)于剛需來(lái)講還是挺難得。所以剛需們可以酌情考慮，至于其他的購(gòu)房群體，五期不建議入手，而且連帶三期同樣也不建議入手。
萬(wàn)物之間貴有貴的道理，便宜有便宜的理由，沒(méi)必要隨意去噴之
?，F(xiàn)在區(qū)域分化有，區(qū)域內(nèi)部分化同樣有，你賣(mài)你的便宜我賣(mài)我的貴，總有受眾的人群而已，當(dāng)然物業(yè)的升值也是不能對(duì)比的。
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