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建業(yè)凱旋廣場(chǎng)（商鋪）正常售完商業(yè) 內(nèi)街內(nèi)鋪品牌地鐵金水CBD

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建業(yè)凱旋廣場(chǎng)（商鋪）點(diǎn)評(píng)

大王叫我來(lái)巡山 2015-09-17 18:47

金水CBD三架馬車，萬(wàn)達(dá)、建業(yè)、正弘，三國(guó)爭(zhēng)霸。金水CBD+地鐵+商圈+萬(wàn)達(dá)+建業(yè)=財(cái)富！那么值不值得買？咱們來(lái)算一筆賬！建業(yè)純一層商鋪46500，如果我們按15年回本，年回報(bào)率6.7%，平均每月租金46500*6.7%／12=259.63元／方／月；如果我們按12年回本，年回報(bào)率8.4%，平均每月租金46500*8.4%／12=325.5元／月／方。周邊的租金水平是啥樣子的，正弘最高水平租到280左右，國(guó)貿(mào)360最高租到300多。建業(yè)的租金水平理論上應(yīng)該是介于國(guó)貿(mào)最高和正弘最高。我們?cè)谒阋还P賬，一個(gè)做餐飲的用300方，租金300*270=81000，人工50000，每月130000，按利潤(rùn)30%，一個(gè)月流水430000，如此的租金應(yīng)該很少能有傳統(tǒng)的餐飲業(yè)承受的了。

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建業(yè)凱旋廣場(chǎng)（商鋪）
開盤時(shí)間: 2014-10-01
交房時(shí)間: 2017年6月30日
地址: 金水區(qū) 金水區(qū)花園路與農(nóng)科路交匯處
開發(fā)商: 河南龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
咨詢電話: 037186018888

樓盤動(dòng)態(tài)

建業(yè)凱旋廣場(chǎng)購(gòu)房享按揭97折全款95折
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

2016-06-14 11:11
數(shù)據(jù)盤點(diǎn)：鄭州在售50個(gè)樓盤的物業(yè)費(fèi)備案公示都是多少錢？
2014年9月1日開始執(zhí)行的《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，《辦法》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)兩種價(jià)格...

2015-04-20 10:39
新悅城商鋪之死：本可避開的炮灰/商鋪泡沫已顯/新二七商圈暗藏風(fēng)險(xiǎn)
新悅城是一個(gè)先天性的悲劇，新悅城之存在，有違天時(shí)，有背地利，有棄人和，有著舉步維艱的眾多因素。

2015-04-14 13:45

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