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茉莉公館3月21日小高層和全部洋房已啟動(dòng)認(rèn)籌，當(dāng)天到訪約70組，排卡30多張，根據(jù)推出房源總量（591套），這個(gè)到訪可排卡量顯然是不足的。此項(xiàng)目雖不大，但估計(jì)亞新要做好長(zhǎng)期奮戰(zhàn)的準(zhǔn)備了。沒(méi)辦法，雖然現(xiàn)在住宅市場(chǎng)回暖，但客戶顯然已經(jīng)比之前理智了，特別是豪宅客戶已經(jīng)明顯減少，加上龍之夢(mèng)交房的維權(quán)事件，客戶對(duì)于龍湖片區(qū)的期望值也受到一定影響。預(yù)計(jì)小高層價(jià)格22000-26000元/㎡；洋房標(biāo)準(zhǔn)層價(jià)格28000-30000元/㎡，一二層價(jià)格33000-36000元/㎡，六七層價(jià)格32000-35000元/㎡，客觀說(shuō)，無(wú)論是品牌、地段，還有預(yù)計(jì)售價(jià)，亞新顯然都不具備太大優(yōu)勢(shì)。亞新做這個(gè)項(xiàng)目有點(diǎn)像新東潤(rùn)做泰和。拿地豪情可嘉，但市場(chǎng)總是要直面的。