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融創(chuàng)象湖一號(hào)從上周開始，陸續(xù)通知6月份全款沒有選到高層的客戶，本周進(jìn)行二期第二批7#、10#高層驗(yàn)資，驗(yàn)資有過之而無不及，不是30萬，也不是100萬，而是全款驗(yàn)資，并且被通知開盤價(jià)位基本與第一批兩棟高層3#、16#一致，兩房驗(yàn)資100萬、三房驗(yàn)資150萬、四房驗(yàn)資170萬，預(yù)計(jì)下個(gè)月開盤加推。



象湖一號(hào)高層對(duì)購房者唯一要求就是全款購房，9000多元的均價(jià)，幾乎20%的降幅，導(dǎo)致6月24日云選房“秒搶”，全款清盤的套路說明融創(chuàng)對(duì)現(xiàn)金流的渴求。隨后的7月份融創(chuàng)150億投入樂視網(wǎng)，重金400多億買下萬達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目，回顧融創(chuàng)今年的重大兼并與投資，累計(jì)超過千億。



目前融創(chuàng)中國的盈利或負(fù)債壓力產(chǎn)生的影響、王健林預(yù)言孫宏斌兩年追上萬科，作為購房者，只要把握關(guān)切利害就好，宏觀方面不需做太多考慮，也不是我輩能掌控了的。



在樓市調(diào)整期，要不要出手，在什么時(shí)候出手、買哪里房才是最重要的，昨日雅居樂春森湖畔營銷中心開放，下半年白沙、綠博也會(huì)入市一些新項(xiàng)目，如果考慮此片區(qū)，對(duì)于全款購房，其中利弊需謹(jǐn)慎。對(duì)于亞新美好藝境、美景東望高層、永威森林花語等已經(jīng)開盤或未開盤對(duì)外釋放的價(jià)位來看，此區(qū)域隨政策或市場變動(dòng)影響較大，如果現(xiàn)在有購房打算，不如多看看鄭州三環(huán)以內(nèi)的項(xiàng)目。