華瑞紫韻城，一直以來在常西湖新區(qū)是以經(jīng)濟實惠著稱的，沒有啥花花腸子，就是干賣，但現(xiàn)在也爆出個新聞：華瑞簽約萬達(dá)。
至于具體在哪，其實可以推出來，建設(shè)路以北，全是住宅地塊為主，包括交付的福園、麗園等等，建設(shè)路以南，長椿路兩側(cè)，分布著4塊商業(yè)用地，分別是天園東側(cè)的華都（公寓加商業(yè)模式），龍園東側(cè)的名都（公寓加商業(yè)模式），以及科創(chuàng)綠谷的兩塊不規(guī)則商業(yè)地，萬達(dá)大概率在這兩塊不規(guī)則的商業(yè)地中。
這兩塊地是當(dāng)之無愧的常西湖北區(qū)核心，緊挨著市民中心大道地鐵口，東邊是綠谷走廊，光靠華瑞紫韻城的上萬戶業(yè)主都能勉強支撐，屆時會和153醫(yī)院，華瑞紫韻城華都名都商業(yè)，組成一個小小的區(qū)域中心。
不過，這個萬達(dá)噱頭意義大于實質(zhì)，據(jù)說2026年10月才開業(yè)，誰知道中間會不會出岔子呢？有盼頭勝于無吧。
紫韻城目前在售的有雅園、錦園的現(xiàn)房以及天園的準(zhǔn)現(xiàn)房，均價13500左右，個人之前是比較推薦建設(shè)路北的雅園的，因為北邊交房的小區(qū)多，已經(jīng)成熟，離1號線地鐵口鐵爐站近，離伊河路小學(xué)也近。
但現(xiàn)在來看，還是建設(shè)路南的天園更有未來，以后挨著萬達(dá)多方便，天園預(yù)計今年年底交房，個人推測，如果再過幾年，周邊綠谷和商業(yè)都建好了，天園起碼要比北側(cè)貴個一兩千。
天園的劣勢是戶型不?。?00-150平）總價略高，但偏偏戶型很一般，如果我是改善客戶，看著這4.45的容積率和戶型，我會猶豫，再考慮到華瑞的品牌和物業(yè)，大概率會往南選其他樓盤。
不過，華瑞作為小民企，能穩(wěn)定準(zhǔn)時交房這一點很贊，像金水區(qū)的華瑞紫金嘉苑，在名門翠園的一大片工地中穩(wěn)健交付，品質(zhì)也有一定保證，這一點是很多外來房企都比不了的。
個人認(rèn)為，像華瑞這種房企可能才是本土房企的榜樣，老板不激進投資，不亂花錢，房子不好不壞，價格適中，讓人買著放心。
