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華瑞紫韻城，典型剛需盤的代表，啥都一般，但也啥都湊活。

自2015年一期開售，6000元/㎡，至2016年底，13000元/㎡，令很多人拍斷大腿。

一期分三塊地——福園、景園、麗園，二期為星園，目前都已售完且交房，交房效果一般，經(jīng)歷過維權(quán)。

三期分兩塊地——雅園、錦園，目前還有少量房源在售，均價(jià)13800元/㎡。

這些地塊都圍繞地鐵1號(hào)線鐵爐站、市民中心站而建，對(duì)與業(yè)主來說還算方便。

目前主推四期天園地塊，位于鄭上南輔道南、愛民東路東，項(xiàng)目占地55畝，規(guī)劃6棟31-34層高層和1棟商務(wù)樓，容積率5.5，相比之前高了點(diǎn)。

戶型方面101㎡三室兩廳一衛(wèi)起步，主打真三房，更舒適，不像89㎡小三房那么局促。

另外還有122㎡三室兩廳兩衛(wèi)、130㎡三室兩廳兩衛(wèi)等多個(gè)戶型，相比之前戶型面積有很大提升。
地塊位置距離周邊的地鐵1號(hào)線站點(diǎn)都較遠(yuǎn)，最近的是地鐵14號(hào)線市民大道站，不如之前幾期便利。但距離南側(cè)四大中心和東側(cè)市民公共服務(wù)區(qū)較近，算是扳回一局。

目前已與伊河路小學(xué)簽約建設(shè)路第六小學(xué)，位于一期景園的北側(cè)，裕華城二期和三期之間，規(guī)模48班，預(yù)計(jì)2023年投入使用，由總校統(tǒng)一管理。?但目前尚未動(dòng)工，教學(xué)質(zhì)量也需要時(shí)間檢驗(yàn)。

西伊河路，東緯五一，似乎已成定局。到處都是他們的合作辦學(xué)，一個(gè)挨一個(gè)，層出不窮。

目前能想到的，盛潤(rùn)錦繡城、融僑悅城、裕華城、碧桂園名門鳳凰城等都與伊河路有掛鉤。

并且華瑞、裕華、碧桂園三個(gè)盤還緊挨著。相對(duì)來說，裕華城的貌似正統(tǒng)一點(diǎn)。

華瑞這個(gè)開發(fā)商以經(jīng)濟(jì)適用房起家，向來也不會(huì)給你驚艷，無非做安置房相對(duì)良心，其孫莊北院是與永威十八里河安置房、錦藝杲村安置房抗衡的網(wǎng)紅回遷房。

但商品房真的一般般，只能說湊活。