金水三環(huán)內(nèi)幾個(gè)寶藏地塊，個(gè)個(gè)都是王炸！
有人以為金水區(qū)三環(huán)里的老城區(qū)已經(jīng)沒(méi)有空地了，現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)是金水北。其實(shí)還是有幾塊待開(kāi)發(fā)的寶地的，論地段勝過(guò)金水北，價(jià)格則可以參考融創(chuàng)蘭園！
1未來(lái)金水天奕，也就是山頂棗莊項(xiàng)目。還沒(méi)有正式拍地，但說(shuō)的是2020要入市。原本是煤炭廳下屬的山頂?shù)禺a(chǎn)圈的地，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)不動(dòng)了，轉(zhuǎn)讓給未來(lái)地
產(chǎn)，也是小開(kāi)發(fā)商。地段是沒(méi)的說(shuō)，經(jīng)三路，東風(fēng)路，東風(fēng)渠，正弘城商圈，金成國(guó)際廣場(chǎng)，地鐵8號(hào)線入戶，最重要的是與北龍湖豪宅窩一路之隔，既有老城區(qū)的醇熟配套，也離鄭州未來(lái)的財(cái)富高地不遠(yuǎn)。東風(fēng)渠北的地塊還是低容積率的洋房地塊，和渠南高層完全隔開(kāi)，比融創(chuàng)蘭園，融創(chuàng)中原大觀的高低配強(qiáng)多了。。
2豫發(fā)豫園，徐寨城改，東臨省電視臺(tái)，南邊圣菲城， 百腦匯。也是沒(méi)正式拍地，但安置房一直在建，進(jìn)展比山頂棗莊快一些。這個(gè)不用說(shuō)了，被大家分析的很透了。
3黃家庵城改。地塊很小，在東文雅小區(qū)后面，朝陽(yáng)街金明路，牧專老校區(qū)旁邊，離2號(hào)線北三環(huán)站和東風(fēng)路站，以及將來(lái)的8號(hào)線棗莊站很近，周圍是各個(gè)職業(yè)學(xué)院，培訓(xùn)學(xué)校，優(yōu)勢(shì)就是和北龍湖豪宅窩一條街，鄭州最貴的金茂府，融創(chuàng)一號(hào)院在路東頭，黃家庵在路西頭，可以吹一吹河南最有錢的土豪是我鄰居。開(kāi)發(fā)商原先傳聞是豫森，但豫森眾所周知已經(jīng)自身難保。目前安置房是金水區(qū)城投在建設(shè)，進(jìn)展比較慢。希望能趕快名花有主。
4花花牛老廠區(qū)。這個(gè)區(qū)位比黃家庵更牛，真正的北龍湖一路之隔，中州大道晨旭路口?；ɑㄅ９S16年就外遷到二七區(qū)馬寨鎮(zhèn)，老廠區(qū)閑置已久，部分地皮租給廣汽本田北環(huán)店和賣二手家具的?；ɑㄅ，F(xiàn)在的實(shí)控人關(guān)曉彥正是平頂山開(kāi)發(fā)商佳田的老板，佳田在北龍湖也有樓盤，美林上苑，搭配上師大附中。三環(huán)外的的瀚海思念城（思念老廠區(qū)），離北龍湖更遠(yuǎn)的豫發(fā)豫園（奧克啤酒廠），乃至萬(wàn)科鄭紡機(jī)地王都能創(chuàng)造奇跡，佳田手握絕版寶地，一旦開(kāi)發(fā)成樓盤，不知該有多牛b！缺點(diǎn)是6號(hào)線朝陽(yáng)路站砍掉了，近期沒(méi)有地鐵規(guī)劃，離中州大道近，有噪音。但愿佳田盡快推動(dòng)工業(yè)用地變性，但不知道關(guān)老板自己是怎么安排的。(展開(kāi)全部)
